超有名アドレスでも往来に苦労する坂道はあるものだ 新生活の場所を決めるため、候補物件そのものを確認するのはもちろんのことだが、現地から帰ったあとで「あっ、アレも見とけばよかった！」と後悔することは少なくない。ついつい見過ごしがちだが押さえておきたいポイントをいくつか紹介しておこう。 １．におい物件現地もしくは近所からお...

以前お話した、不動産売却時の税金を約半分にする方法。住宅を譲渡する場合、その年の1月1日時点でまる5年を超えて住宅を所有していれば、譲渡所得に課される税金が約20％になる、という内容だった。ただ、税金の計算式に含まれる建物の取得費はある要素で変動する。それが今回のテーマ「減価償却費」だ。 まず減価償却とは何か。実はこの...

夕映えの南アルプス 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年3月11日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.450%-固定金利（5年）3.700%-固定金利（10年）4.200%1.450% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があります...

北杜市長坂町の土地物件から富士山を望む 二地域居住や別荘暮らしの物件を求めて希望のエリアを巡るのは、旅行気分を味わうこともできて楽しいものだ。桜の季節、新緑の季節など、とびきりの風景に彩られる時期なら「よし、ここに住もう！」と心動かされることだろう。しかし、物件を見定めるタイミングは本来そういう時期ではない。できるだけ...

北アルプスと安曇野の農村風景 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2024年3月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.850%0.950%固定金利（5年）3.050%1.200%固定金利（10年）3.400%1.650%固定金利（15年）3.600%1.750%...

もし今あなたが住宅を手放そうとしているなら、ひとつ確認をおすすめしたいことがある。その住宅を購入して何年何か月経ったかということだ。 住宅を売ればもちろんその分所得が増える。その所得には税金がかかる。ただ、もしかするとその税金は売却時期しだいで安くなるかもしれない。分かれ道は所有期間が5年を超えるかどうかだ。 下の図を...

北陸新幹線で運行されているＪＲ東日本E7系車両 各種ニュースで話題となっている旅行支援プロジェクト『北陸応援割』がいよいよ始まります。令和6年能登半島地震で被害が大きかった北陸4県への旅行宿泊料金が、最大50％補助されます。予約受付は2024年3月8日(金)から、割引対象期間は同年3月16日(土)からです。 予約開始日...

令和6年能登半島地震で隆起したマンホール 令和6年能登半島地震による石川県内の住宅被害は、2024年2月19日現在で7万2844棟にも及んだ。この地震で大きな被害を受けたのは建物だけではない。ライフラインも然りだ。 水道管の耐震化はかねてから全国的な課題。厚生労働省は耐震化工事費用の3分の1を補助すると表明し、自治体の...

広島県の転入超過数1位廿日市市にある厳島神社の大鳥居 1月の終わりに総務省から2023年の「住民基本台帳人口移動報告」が発表されました。全国的に人口減少が続くなか、転入者数が転出者数を上回って人口が増えた都県は7つ。東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、滋賀県、福岡県の7都県でした。全体的にみると特に東京とその隣接...

冬晴れの甲斐駒ヶ岳 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年2月11日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.450%-固定金利（5年）3.700%-固定金利（10年）4.250%1.500% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があります...