4月15日は遺言の日。あまり考えたくないけれど、まさかの日は誰にも必ず訪れる。遺産相続で子や孫が争わないよう、事前にできるだけの準備はしておきたい。今回は遺言書の正しい知識と作成時の注意点をおさらいしてみよう。 遺言書には「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類がある。ここでは比較的ポピュラーな自筆証書...

さいたま市の大宮といえば「SUUMO住みたい街ランキング（首都圏版）」で2024年から3年連続2位。また、賃貸未来研究所による「住みたい街ランキング（自治体ランキング埼玉県版）」でもさいたま市大宮区が、2025年時点で3年連続1位をキープしています。今回はその大宮区の中心、大宮駅から徒歩10分の収益用アパートを紹介しま...

主要大手銀行　住宅ローン変動金利2026年4月1日現在 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行3.125% 0.945% 三井住友銀行3.125% 1.275% みずほ銀行3.125% 1.025% りそな銀行3.125% 0.950% 三井住友信託銀行3.125% 0.900% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要...

前回の続き。自分の個人信用情報を知る方法は、信用情報機関に問い合わせること。これがいちばん手っ取り早い。 信用情報機関とは、消費者のクレジット、ローンの利用状況について加盟企業から情報収集、分析を行い、その人の返済能力、支払い能力に関する情報を銀行やクレジット会社などに提供する団体だ。 信用情報機関には以下の3つがある...

「コシンをたたく」「コシンに傷がつく」といった言葉を聞いたことがあるだろうか。日常生活であまり縁のない言い回しだ。「コシン」とは個人信用情報の略語。銀行が顧客の融資審査を行う際、その人の借入状況、クレジットカードの支払い状況、返済履歴などを調査し、安全にお金を貸せる相手かどうかを判定する。そうした金融取引にまつわる個人...

とにかく雨が降らない。全国的に空気の乾燥した状態が続き、水不足も心配されている。そんななか各地で山火事が発生し、野焼きで人命が失われる事態も起こっている。今回はその野焼きについて。 都市部の人からすれば「こんなに火災が頻発しているのに。いろいろ燃やすと二酸化炭素やダイオキシンもまき散らすのに。なぜわざわざ危険を顧みず焼...

今回は海辺の町から収益用アパート物件の紹介です。藤沢駅から2駅、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から歩いて2分。徒歩2分ですよ！（大事なことは2回言います）静かな住宅街の一角にあります。 小さな駅ではありますが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行など一通りの生活施設が揃い、不便さを感じさせません。 アパート自体はこれ...

木目の美しさと耐久性が魅力のイタウバ ここ最近さまざまな物が値上がりしていますが、建材も例外ではありません。予算とのにらめっこで従来の選択を見直し、他の種類を試してみる機会も生まれます。今回はそんな観点から耐久材の話題を取り上げます。 例えばウッドデッキを造る際、人工木（樹脂）か天然木かで選択を迫られます。人工木は・価...

このサイトでは、毎月10日前後に山梨中央銀行の「移住応援ローン」の金利をお知らせしている。当行に限った話ではないが、直近数か月の推移を見れば金利上昇の流れは歴然だ。特に、セカンドハウスや別荘のための借り入れは影響が大きい。そこで今回は、少しでも金利を下げるお得な情報を。 セカンドハウス、二拠点生活を目指す人限定にはなる...

2024年4月から相続不動産の登記が義務化されたことは、だいぶ世の中に浸透してきた。相続開始を知ったときから3年以内に登記しなければ、10万円以下の過料が課されることにも要注意だ。とはいえ、変更登記のため登記所に行く時間が取れないこともあるだろう。こうした状況を打破する便利な制度が2026年に誕生するので覚えておきたい...