長野県で高原といえば、軽井沢を連想される方が多いことでしょう。今回ご紹介するのは、その軽井沢から車で南下すること約1時間、長野県佐久市と山梨県北杜市のちょうど中間に位置する松原湖高原です。こちらの高原、国道141号から八ヶ岳ビューライン沿いで上がった、標高1200～1400ｍ付近にあります。 夏の平均気温は軽井沢とほぼ...

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主要大手銀行　住宅ローン変動金利2026年10月1日現在　( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行3.375%(±0)1.195%(±0)三井住友銀行3.375%(±0)1.525%(±0)みずほ銀行3.375%(＋0.25)1.275%(＋0.25)りそな銀行3.375%(＋0.25)1.250%(＋0.3...

図内⑧から南アルプスを望む 山梨県北杜市で常に移住者の関心が高いエリアのひとつ、小淵沢町上笹尾地区から土地物件を紹介します。レインボーラインから上がった標高約980ｍの所にある、有効宅地面積約180坪、全体で約255坪の土地です。南アルプスの山並みを望む静かな住宅地にあります。 いわゆる旗竿地であり、公道から20数m進...

北杜市の高根町下黒澤地区は、標高600～650ｍほどの穏やかな田園地帯。通年生活を望む移住者や就農希望者に人気が高いエリアです。今回はこの地から中古住宅を紹介します。 物件を前にしてまず驚かされるのが、そのスケール。土地は301坪、建物が68坪にも達します。建物の手前には駐車スペースが広がり、左に作業場、右に物置と車庫...

今回の物件は都営三田線の「西巣鴨」駅から。西巣鴨駅といえばどんなイメージが思い浮かぶでしょうか。正直なところ、あまりランドマークが頭がよぎる場所ではありませんね(^^; ただし駅の真上で目を引く光景がこちら。 なんと駅前交差点の角に大手コンビニ3社の店舗が揃っているのです！そんなことか、と言われそうですが、お店ごとに使...

不動産投資を行う人なら、特定の事業用資産の買換え特例（以下、特例）は耳なじみがある言葉のはず。不動産譲渡益の最大80％にかかる税金の支払いを先送りすることで極力手元に現金を残し、移転コストや新規設備に資金を充当できるというメリットがある。 ただ、近年の制度変更を見逃して痛い目にあわないよう注意が必要だ。 かつては確定申...

主要大手銀行　住宅ローン変動金利2026年9月1日現在　( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行3.375%(＋0.25)1.195%(＋0.25)三井住友銀行3.375%(＋0.25)1.525%(＋0.25)みずほ銀行3.125%(±0)1.025%(±0)りそな銀行3.125%(±0)0.950%(±0...

2027年から実施される新たな税制のひとつが、ミニマムタックスの改正。ミニマムタックスとは「極めて高い水準の所得に対する負担の適正化」の通称で、超富裕層への課税強化制度。超富裕層とそれ以外の層における所得税の格差を縮めようという動きだ。すでに2025年から始まっているが、下記のとおり来年さらに強化される。 ●特別控除額...

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