今回は売却依頼先の不動産会社に関するお悩みを紹介します。使っていない別荘を手放したいため、ある不動産会社と専任媒介契約を結んだCさん（68歳）。ところが契約どおりのサービスを受けることができず…… Ｑ：ここ最近使わなくなった別荘を売りに出しています。ある不動産会社と専任媒介契約を結び、インターネットや紙媒体に広告掲載も...

長野県で高原といえば、軽井沢を連想される方が多いことでしょう。今回ご紹介するのは、その軽井沢から車で南下すること約1時間、長野県佐久市と山梨県北杜市のちょうど中間に位置する松原湖高原です。こちらの高原、国道141号から八ヶ岳ビューライン沿いで上がった、標高1200～1400ｍ付近にあります。 夏の平均気温は軽井沢とほぼ...

白馬村・青鬼地区 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2025年5月1日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.000% (±0)0.950% (±0)固定金利（3年）3.400% (－0.05)1.500% (－0.05)固定金利（5年）3.500% (－0.05)1.650% (－0....

前回の介護のお話に関連して、今回は病院に入院中の人が在宅療養に入るまでの手順を紹介します。退院から在宅療養までの流れは以下のとおりです。 １．地域の介護支援窓口に相談する介護や福祉などを引き受ける、地域の支援センターに相談をします。電話での相談も可能です。介護認定を依頼するときは、合わせて申請します。退院後に介護が必要...

今回は介護のお話です。老いは誰にも等しく訪れ、人によっては寝起きや食事を自分で行うことが困難になります。そんなときお世話になるのが介護保険の制度です。 介護保険は、21世紀の超高齢社会が抱える介護問題を、社会全体で解決する目的から生まれました。この制度は、40歳以上の要介護者を支えるだけでなく、老老介護の世帯、単身高齢...

陽光降る森の中、40㎝径の丸太が目を引く 山梨県北杜市といえば、甲斐小泉駅近くにある三分一湧水が有名です。一日に8,500ｔもの湧出量を誇るこの湧水は、「日本名水百選」にも選ばれています。 その三分一湧水から南へ2kmの所にあるログハウスが今回の物件です。標高910ｍ、レインボーライン近くの分譲地にあります。水は地下約...

国による二地域居住の後押しがますます活発化します。このほど自治体への支援を強化する施策が発表されました。ポイントは下記のとおりです。 １．移住支援事業向け経費の半額を特別交付税で国が負担昨年から、市町村が企画した移住支援事業に対し、国がバックアップを行うための関連法が整備されました。これがさらに強化され、経費の半額まで...

小川村・北アルプスをバックに咲く桜と水仙 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2025年4月2日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.000% (＋0.25)0.950% (＋0.05)固定金利（3年）3.450% (＋0.1)1.550% (＋0.1)固定金利（5年）3.550% (＋...

物件から富士山を眺める 山梨県北杜市のほぼ中央、芸術の里から土地物件を紹介します。北杜市といえば今や全国的に有名な移住先となりましたが、いくつかのカラーがあります。農的暮らし、食、リゾート、温泉……それからアートです。小淵沢駅から車で10分足らずの長坂町中丸は「清春芸術村」に代表されるアート施設、美術館、工房が点在する...

今回のテーマは角地の評価額です。 交差点に面する角地の土地は、その他の土地よりも評価額が高くなるといわれます。具体的にその計算方法をみてみましょう。 一般的に土地の評価で使われるのが、いわゆる相続税路線価です。この路線価はいくつかのホームページで誰でも簡単に見ることができます。2つ挙げましたが、使い勝手は「全国地価マッ...