不動産売買の契約時に買主が売主に手付金を支払い、決済残代金を支払うのと引き換えに所有権登記が買主へ移転する。これによって不動産の所有権移転が完成する。ただ、売買物件に抵当権が付いている場合、つまり売主がローン返済中の場合はその抵当権を抹消しなくては移転登記ができない。抵当権抹消は売主の義務だが、そのためのお金を準備する...

甲州市のブドウ園風景 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年7月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.125%(±0)1.030% (±0)～3.125% (±0)固定金利（3年）4.900% (±0)-固定金利（5年）5.400% (－0.05)-固定金利（10年）6.000...

不動産の売買代金をやり取りしたあと、決まって交付されるのは言うまでもなく領収書。ただ、この領収書、作成すると印紙代がかかる。数千万円、数億円の売買代金となれば印紙代もばかにならない。そうしたことから、送金記録が残る口座間振込を前提として「領収書は発行しません」と事前に宣言する売主もいる。とはいえ「やっぱり領収書は欲しい...

主要大手銀行　住宅ローン固定金利（10年）2026年7月1日現在　( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行6.130%(＋0.08)3.350%(＋0.08)三井住友銀行6.100%(±0)3.500%(±0)みずほ銀行5.300%(－0.05)3.200%(－0.05)りそな銀行5.790%(－0.13)3...

忍野八海・中池 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年6月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.125%(±0)1.030% (±0)～3.125% (±0)固定金利（3年）4.900% (＋0.1)-固定金利（5年）5.450% (＋0.15)-固定金利（10年）6.050%...

主要大手銀行　住宅ローン固定金利（10年）2026年6月1日現在　( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行6.050% (＋0.12)3.270% (＋0.12)三井住友銀行6.100% (＋0.25)3.500% (＋0.25)みずほ銀行5.350% (＋0.30)3.250% (＋0.30)りそな銀行5....

南アルプス市中野の棚田風景 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年5月11日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.125%(±0)1.030% (±0)～3.125% (±0)固定金利（3年）4.800%(＋0.05)-固定金利（5年）5.300%(＋0.05)-固定金利（10年）5...

主要大手銀行　住宅ローン固定金利（10年）2026年5月1日現在　( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行5.930%3.150%(＋0.18)三井住友銀行5.850%3.250%(＋0.10)みずほ銀行5.050%2.950%(＋0.10)りそな銀行5.610%3.435%(＋0.09)三井住友信託銀行6....

前回の続きで、遺言書をテーマに取り上げる。今回は「公正証書遺言」「秘密証書遺言」についておさらいしよう。 公正証書遺言とは、法律の専門家である公証人の協力を得ながら作成する遺言書。遺言者の真意を正確にまとめることができるので、形式面の不備が起こりえない。この点が最大のメリットだ。作成後は公証役場に保管される。改ざんや紛...

4月15日は遺言の日。あまり考えたくないけれど、まさかの日は誰にも必ず訪れる。遺産相続で子や孫が争わないよう、事前にできるだけの準備はしておきたい。今回は遺言書の正しい知識と作成時の注意点をおさらいしてみよう。 遺言書には「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類がある。ここでは比較的ポピュラーな自筆証書...