群雄割拠の世を生き抜いた真田氏、美ヶ原高原や別所温泉などの観光地でその名を知られる長野県上田市。今回はこの上田市から住宅物件を紹介します。 北陸新幹線、しなの鉄道、上田電鉄の3路線が集まる上田駅。ここから約4.8km北東へ進んだ高台の上に本物件はあります。上田駅からバスで約15分、バス停を降りて徒歩約7分。上信越自動車...

山中湖アイスキャンドルフェスティバル 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年2月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.875%(±0)0.780% (±0)～2.875% (±0)固定金利（3年）4.600% (＋0.15)-固定金利（5年）5.100% (＋0.2)-固定金利...

物件から富士山を眺める 山梨県北杜市のほぼ中央、芸術の里から土地物件を紹介します。北杜市といえば今や全国的に有名な移住先となりましたが、いくつかのカラーがあります。農的暮らし、食、リゾート、温泉……それからアートです。小淵沢駅から車で10分足らずの長坂町中丸は「清春芸術村」に代表されるアート施設、美術館、工房が点在する...

今回は海辺の町から収益用アパート物件の紹介です。藤沢駅から2駅、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から歩いて2分。徒歩2分ですよ！（大事なことは2回言います）静かな住宅街の一角にあります。 小さな駅ではありますが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行など一通りの生活施設が揃い、不便さを感じさせません。 アパート自体はこれ...

木目の美しさと耐久性が魅力のイタウバ ここ最近さまざまな物が値上がりしていますが、建材も例外ではありません。予算とのにらめっこで従来の選択を見直し、他の種類を試してみる機会も生まれます。今回はそんな観点から耐久材の話題を取り上げます。 例えばウッドデッキを造る際、人工木（樹脂）か天然木かで選択を迫られます。人工木は・価...

不動産を売って次のオーナーに引き渡すとき、もろもろの手続きは不動産業者や司法書士が行ってくれる。 ただ、一部の名義変更については自分で行う場面がありうる。電気や水道などのライフラインだ。今回は、これら名義変更をいつやるべきなのかをおさらいしよう。 １．電気まず、契約を終わらせるのか、または次のオーナーへの引き継ぎなのか...

中古住宅にリフォームがかかるタイミングは、大きく分けて3つある。A．販売前B．引渡し後C．販売中 今回はCの販売とリフォームが同時並行の物件についてみていく。リフォーム業者が中古住宅を買い取って手直しし、再販することはよくある。物件見学に行くと、ちょうど工事の真っ最中だったという経験はないだろうか。完成後のイメージがつ...

このサイトでは、毎月10日前後に山梨中央銀行の「移住応援ローン」の金利をお知らせしている。当行に限った話ではないが、直近数か月の推移を見れば金利上昇の流れは歴然だ。特に、セカンドハウスや別荘のための借り入れは影響が大きい。そこで今回は、少しでも金利を下げるお得な情報を。 セカンドハウス、二拠点生活を目指す人限定にはなる...

冠雪した真冬の富士山 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年1月12日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.875%(±0)0.780% (±0)～2.875% (±0)固定金利（3年）4.450%(＋0.2)-固定金利（5年）4.900%(＋0.25)-固定金利（10年）5.350...

山梨県北杜市、小淵沢の地に約4年前オープンしたワイナリーがあります。「八ヶ岳 グランヴェール ヴィンヤード」名前にある八ヶ岳、南アルプス、富士山を望む広大なブドウ畑、醸造所、カフェレストランを備え、新たな観光地としてにぎわいをみせています。先日こちらにおじゃましてお話を聞いてきました。 案内してくださったのは代表の山寺...