今回は御徒町から収益用の区分マンションを紹介します。
御徒町と聞いてまず連想するのは、アメ横をはじめとする買い物スポットですよね。また、山手線、京浜東北線といったＪＲ各線のほか、東京メトロ銀座線、日比谷線、都営大江戸線など多くの路線が集まり、都内各所へのアクセスにたいへん恵まれた場所でもあります。
まずは御徒町駅から見ていきます。
土地柄でグルメ好きが多いと見込まれたのか、以前このサイトでも紹介した人気ベーカリーのお店があります。これは朝からテンション上がりますね(^^)
さらに御徒町といえばこの3店ですよね。
全国から選りすぐりの海鮮類が集まる吉池、食品とお菓子のパラダイス多慶屋、そして都内でも希少種となりつつある百貨店松坂屋です。しっかり料理したいときも、帰りが遅くなって持ち帰りで済ませたいときも万全の環境ですね。
物件に向かって歩を進めればまいばすけっと、ローソン、肉のハナマサもあらわれます。
日常の買い物に関していえば文句なしの布陣です。
さて、それでは物件の話に移りましょう。
紹介する物件はこちら。大通りから1本入った場所に立つ8階建てマンション、その3階部分の1室です。
鉄筋コンクリート造、2005年の築。現在賃貸中のため内部をお見せすることができません。
間取りは1K。バストイレは別。洗濯機置場は室内にあります。壁面の凹凸をうまく利用した造りですね。
バルコニーは西向きの道路面。交通量が特に多いわけではないので意外と静かです。
エントランスはオートロック。宅配ボックスが付いています。
5駅6線利用可なので賃貸需要は引きも切りません。また、空室後は社員寮としても使えます。
まずは外側からだけですが現地をご覧ください。
お問い合わせをお待ちしています(^^)/
●所在地／東京都台東区上野5丁目
●交通／東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅より徒歩4分、ＪＲ山手線・京浜東北線「御徒町」駅より徒歩6分、東京メトロ銀座線「末広町」駅より徒歩6分、都営大江戸線「上野御徒町」駅より徒歩7分、ＪＲ山手線・京浜東北線・総武中央線「秋葉原」駅より徒歩10分
●構造／鉄筋コンクリート造
●所在階／地上8階建 3階部分
●専有面積／20.05㎡（壁芯。6.06坪）
●間取り／1K
●築年／2005年3月
●用途地域／商業地域
●総戸数／23戸
●設備／電気、公営水道、本下水、都市ガス
●その他／オートロック、エアコン、宅配ボックス
●満室想定年間収入／1,104,000円
●想定利回り／3.15％
●価格／3,500万円（消費税込）
●販売態様／媒介
《お問い合わせ先》
あの日不動産
電話 ０５０－８８８２－６８８９
メール info★anohirealestate.co.jp（★を@に差し替えてください）
ファクス ０５０－３１４５－２８３６
