山梨県北杜市、小淵沢の地に約4年前オープンしたワイナリーがあります。「八ヶ岳 グランヴェール ヴィンヤード」名前にある八ヶ岳、南アルプス、富士山を望む広大なブドウ畑、醸造所、カフェレストランを備え、新たな観光地としてにぎわいをみせています。先日こちらにおじゃましてお話を聞いてきました。 案内してくださったのは代表の山寺...

2026年が始まりました。年始早々1月1日に八十二銀行と長野銀行が合併して「八十二長野銀行」が誕生しました。また、5月2日には福井銀行と福邦銀行が合併し、新たな福井銀行として一歩を踏み出します。2027年にも千葉銀行と千葉興業銀行、さらには群馬銀行と第四北越フィナンシャルグループの経営統合が予定されています。 こうした...

2024年4月から相続不動産の登記が義務化されたことは、だいぶ世の中に浸透してきた。相続開始を知ったときから3年以内に登記しなければ、10万円以下の過料が課されることにも要注意だ。とはいえ、変更登記のため登記所に行く時間が取れないこともあるだろう。こうした状況を打破する便利な制度が2026年に誕生するので覚えておきたい...

いつもご愛顧ご愛読くださいまして、ありがとうございます。 2025年から2026年の年末年始につき、弊社営業日カレンダーは下記のとおりとなります。 ●～12月26日(金) 通常営業 ●12月27日(土)～1月4日(日) 休み ●1月5日(月)～ 通常営業 何卒ご承知おきくださいませ。 2024年4月から不動産の相続登記...

図内⑧から南アルプスを望む 山梨県北杜市で常に移住者の関心が高いエリアのひとつ、小淵沢町上笹尾地区から土地物件を紹介します。レインボーラインから上がった標高約980ｍの所にある、有効宅地面積約180坪、全体で約255坪の土地です。南アルプスの山並みを望む静かな住宅地にあります。 いわゆる旗竿地であり、公道から20数m進...

凍結深度という言葉を聞いたことがあるだろうか。温暖な地方の人にとっては、あまり耳慣れない単語かもしれない。 寒冷地では冬場に入ると池の水は凍るし、軒先に氷柱ができる。戸外に飛び出している水道管は、内部に水がたまりっぱなしだと凍って破裂する恐れがある。こうした現象は土にも起こりうる。土も凍るのだ。 冷やされた外気は地面に...

八ヶ岳南麓エリアで絶大な人気を誇る観光スポットのひとつが、八ヶ岳倶楽部。その至近で2025年7月にオープン以来話題沸騰のベーカリーが、TruffleBAKERY南八ヶ岳。既存の姉妹店とは異なる水、原料、製法にこだわり、どこにも販売されておらず、かつ今後全国展開される可能性のある商品だけが並ぶという超限定品ショップです。...

今回は北杜市長坂町から良質なハンドカットログハウスを紹介します。 本物件はレインボーラインと中央自動車道のほぼ中間、市内を東西に貫く県道沿いにあります。白井沢地区のなかでもちょうど森が切れたエリアであり、南アルプスを望むことができます。 この物件の特筆すべきポイントは2つあるのですが、まずは1点め、贅沢な造りの建物から...

全国各地でクマによる被害が増えています。人身被害は言うまでもなく、クマが家に入ってきて中を荒らしてしまうというケースも発生しています。ここではクマによる家屋の損壊が火災保険の対象になるのかについて考えたいと思います。 例えば、玄関の扉を開けたところでクマに遭遇し、驚きのあまり扉をすぐ閉めることができず、クマが家の中に侵...

事業目的で物件を購入するときの融資で、ぜひ利用を検討したいのが信用保証制度。今回はその中身に迫ってみよう。 信用保証制度とは、物件の購入資金を融資で調達するときに信用保証協会を保証人に立てるシステム。信用保証協会とは、中小企業や小規模事業者の借り入れを後押しするために作られた公的機関。つまりこの制度は、公的な債務保証を...