ライフ&カルチャー 移住pickup住み替えライフハック 閉めっぱなしの雨戸、そのメリットとデメリット 2024年4月16日 春なのに初夏のように暑い、一日のうちに晴れと曇りと雷雨にあう、といったおかしな天気の日が増えてきました。そんな厳しい天候から住まいを守ってくれる設備が雨戸。不安定な天気の日でも、室内環境を一定に保ってくれる心強い味方です。今回は雨戸の使い方に迫ってみます。 ところで、あなたは雨戸をどんなふうに使っていますか?閉めっぱな... Rihona
販売中物件 移住田舎暮らしpickup転職 【販売中物件】桜が彩る歴史街道。滋賀の店舗付住宅750万円 2024年4月11日 いま「ドライブイン」が再び世の熱い視線を浴びています。昭和のモータリゼーションの進展とともに数を増やし、全国各地でドライバーの胃袋を支えたドライブインですが、コンビニの充実や高速道路開通などによってその数が減少。絶滅危惧種のようにいわれた時期もありました。ところが最近になって、その素朴でキッチュな外観、ガッツリ系の映え... norao
ニュース&トピックス 移住田舎暮らしpickup住み替え 木造住宅の耐震改修工事への補助金交付状況 2024年4月7日 2024年元旦の令和6年能登半島地震、さらに台湾で4月に起きた大規模地震をきっかけに、改めて地震への備えが注目を集めています。今回は住宅の耐震改修工事に対する補助金情報をお知らせします。 国土交通省によると、全国の住宅の耐震化データは下記のとおりです。 2018年(平成30年)時点総戸数 約5,360万戸耐震性あり... Rihona
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 権利証をなくしたときの救済策とは 2024年3月29日 今回は土地の売買で実際にあったお困りごと相談をご紹介します。バブル崩壊前のリゾートブームに乗って広大な原野を購入したBさん(75歳)。使わずじまいで数十年が経過して新オーナーを探していたところ、ようやくいいご縁が。しかし、その土地の権利証をどこにしまったのか思い出せず…… Q:30数年前に購入した土地を売りに出していた... norao
ニュース&トピックス 移住pickup住み替え別荘 公示地価、実勢価格、相続税路線価…… 価格指標の特徴と違い 2024年3月25日 3月26日に公示地価が発表される。毎年新聞の中ほどにズラーッと並ぶあの数字だ。土地価格の指標となるのは公示地価だけではない。他にも似たような名前の価格がある。これらはいったい何がどう違うのだろう。改めて振り返ってみよう。基本的にすべて土地1㎡あたりの価格だ。 ●公示地価国土交通省が毎年3月に公示する地価。価格の判定基準... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 物件周辺で「見落としたくない」ポイント5選 2024年3月20日 超有名アドレスでも往来に苦労する坂道はあるものだ 新生活の場所を決めるため、候補物件そのものを確認するのはもちろんのことだが、現地から帰ったあとで「あっ、アレも見とけばよかった!」と後悔することは少なくない。ついつい見過ごしがちだが押さえておきたいポイントをいくつか紹介しておこう。 1.におい物件現地もしくは近所からお... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 減価償却費の仕組みを実例でわかりやすく紹介 2024年3月16日 以前お話した、不動産売却時の税金を約半分にする方法。住宅を譲渡する場合、その年の1月1日時点でまる5年を超えて住宅を所有していれば、譲渡所得に課される税金が約20%になる、という内容だった。ただ、税金の計算式に含まれる建物の取得費はある要素で変動する。それが今回のテーマ「減価償却費」だ。 まず減価償却とは何か。実はこの... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 桜にも土地にも見ごろがある。物件見学に適した季節とは 2024年3月6日 北杜市長坂町の土地物件から富士山を望む 二地域居住や別荘暮らしの物件を求めて希望のエリアを巡るのは、旅行気分を味わうこともできて楽しいものだ。桜の季節、新緑の季節など、とびきりの風景に彩られる時期なら「よし、ここに住もう!」と心動かされることだろう。しかし、物件を見定めるタイミングは本来そういう時期ではない。できるだけ... norao
ニュース&トピックス 移住田舎暮らし地震災害支援 北陸応援割、2024年3月8日予約開始! 2024年2月23日 北陸新幹線で運行されているJR東日本E7系車両 各種ニュースで話題となっている旅行支援プロジェクト『北陸応援割』がいよいよ始まります。令和6年能登半島地震で被害が大きかった北陸4県への旅行宿泊料金が、最大50%補助されます。予約受付は2024年3月8日(金)から、割引対象期間は同年3月16日(土)からです。 予約開始日... Rihona
ニュース&トピックス 移住田舎暮らしpickup住み替え 地震に強い水道管、寒さに強い水道管 2024年2月20日 令和6年能登半島地震で隆起したマンホール 令和6年能登半島地震による石川県内の住宅被害は、2024年2月19日現在で7万2844棟にも及んだ。今回の地震で大きな被害を受けたのは建物だけではない。ライフラインも然りだ。 水道管の耐震化はかねてから全国的な課題。厚生労働省は耐震化工事費用の3分の1を補助すると表明し、自治体... norao