ニュース&トピックス 移住pickup地域おこし地域活性化 人口移動報告にみる住みやすい町の探し方 2024年2月15日 広島県の転入超過数1位廿日市市にある厳島神社の大鳥居 1月の終わりに総務省から2023年の「住民基本台帳人口移動報告」が発表されました。全国的に人口減少が続くなか、転入者数が転出者数を上回って人口が増えた都県は7つ。東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、滋賀県、福岡県の7都県でした。全体的にみると特に東京とその隣接... Rihona
ニュース&トピックス 移住pickup住み替えライフハック 有害化学物質PFASをめぐる被害状況と規制について 2024年2月7日 多摩地域の水源汚染との関係が指摘される米軍横田基地 発がん性の疑われる有機フッ素化合物、PFAS(ピーファス)をめぐる報道が活発だ。全国各地の井戸、水源地の水から国の暫定指針値を超える量が検出され、問題となっている。 まず、PFASとは何かをおさらいしておこう。PFASとは泡消火剤、塗料などの原料となる化合物の総称。自... norao
ライフ&カルチャー 移住田舎暮らし山梨県自然体験 ナチュラルハーバルライフ体験講座のお知らせ 2024年2月4日 写真はイメージです 今回は八ヶ岳の恵みを届ける宿「アグリツーリズモユタカ」さんによる体験講座のお知らせです。テーマはナチュラルハーバルライフ。講師さん自身の実体験に基づいた体質改善プログラムです。場所は山梨県北杜市小淵沢町のギャラリーです。 かつて彼女は家事育児仕事に追われながらずっと頭痛に悩まされ、薬が手放せない日々... Rihona
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 不動産売買時にかかる印紙税とは 2024年1月18日 不動産を売るとき買うとき、受け渡しする書面のひとつが領収書。この領収書、授受された金額を明記し、受取人の住所氏名(もしくは法人名)を記名捺印のうえ作成するのはもちろんのことだが、忘れてはいけないのは収入印紙だ。収入印紙とは、印紙税の支払いに代用される印紙のこと。売買代金受け取り時の領収書は課税文書に当たり、領収書作成時... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 2024年ここが変わる! 不動産をめぐる法改正まとめ 2023年12月29日 早いもので2023年が終わろうとしています。今年は不動産をめぐる法改正がいくつか話題となりました。2024年にスタートする新制度、すでに始まった新法をおさらいしておきましょう。 【1】相続登記申請の義務化2024年4月1日から始まります。所有者が誰だかわからない土地や建物、相続登記をしなくてはならないのにほったらかしに... Rihona
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 遠隔地物件の抵当権抹消に注意! 2023年12月24日 前に書いた「不動産の代金決済方法3選。そのメリットと注意点」のとおり、買主が売主に代金全額を支払い、売主が買主に所有権移転登記を行うことで、不動産の決済引渡しは完了する。 注意が必要なのは、売主側に金融機関への借り入れが残っていて、所有権移転と同時にその抵当権を抹消する必要があるときだ。その場合、以下のような一連の作業... norao
ニュース&トピックス 移住住み替え年末年始お知らせ 《2023年~2024年》年末年始の営業のお知らせ 2023年12月19日 いつもご愛顧ご愛読くださいまして、ありがとうございます。 2023年から2024年の年末年始につき、弊社営業日カレンダーは下記のとおりとなります。 ●~12月26日(火) 通常営業 ●12月27日(水)~1月5日(金) 休み ●1月6日(土)~ 通常営業 何卒ご承知おきくださいませ。 なお、年末に向けてお問い合わせや現... norao
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 滅失登記申請書類の作成から提出まで 2023年12月15日 すっかり身近な話題となった空き家対策。幸いにも直して使える建物がある一方、老朽化が著しく取り壊すしかない建物もある。ここで注意したいのが新築時と同様、建物の取壊し時にも登記が必要ということ。「滅失登記」といわれるものだ。今回は滅失登記の流れを解説する。手順を確認すれば案外簡単な作業だ。 申請に最低限必要な書類は以下の2... norao
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 子どもの進学に合わせ、一刻も早く土地測量を済ませたい 2023年12月4日 土地売買で避けて通れないのが測量の問題。多くは売買契約締結後に売主負担で測量し、境界と面積を確定させて買主に引き渡す。ただし、時と場合によっては例外もあって…… 写真はイメージです Q:田舎で子どもを育てるのが夢です。ずっと土地を探していたところ、ようやく希望どおりの場所に出合いました。数週間前に土地の売買契約を結びま... norao
ライフ&カルチャー 移住田舎暮らしpickup山梨県 小淵沢町に新たなオーベルジュが誕生します 2023年11月28日 山梨県北杜市のなかでも指折りの人気移住先、小淵沢町。そののどかな山里で、来年新たな宿が誕生します。「アグリツーリズモユタカ」という1日1組限定、体験型のオーベルジュです。 ご主人は某高級ホテルで経験を積んだ料理人。自家菜園でとれた野菜を使い、体の真ん中から元気になれるイタリア料理を提供してくれます。また、子どもたちが夢... Rihona