ライフ&カルチャー 移住田舎暮らしpickup自然体験 能登の古民家宿「TOGISO」に行ってきました 2023年9月25日 穏やかな海に雄大な夕日が沈んでいきます。ここは石川県、能登半島の西端。長らく遠洋漁業で栄えた漁師町です。 黒光りする重厚な瓦、素朴な板壁。統一感のある家並みの中、オープンな間口が目を引く古民家があります。TOGISOという宿です。築80年の民家にバーカウンター、厨房、シャワー室などを造りつけてリノベーション。宿泊者どう... Rihona
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 中古物件を買うときのチェックポイント 2023年9月20日 写真はイメージです 住宅を購入するとき、欠かせない作業が建物の内覧。住居用が前提の場合、一度も見ずに買うということはほぼないだろう。今回は内覧の際に外せないチェックポイントをまとめてみた。 1.天井に雨漏りの跡がないか雨漏りといえば建物の傷みの代表格。まずは天井をひととおり眺めることをおすすめする。最上階以外のフロア、... norao
販売中物件 移住田舎暮らしpickup住み替え 【販売中物件】山梨県北杜市の土地2区画、284坪&509坪 2023年9月15日 物件から富士山を眺める 今回は山梨県北杜市から土地物件を紹介します。北杜市といえば今や全国的に有名な移住先となりましたが、いくつかのカラーがあります。農的暮らし、食、リゾート、温泉……それからアートです。市内のほぼ中央、小淵沢駅から車で10分足らずの長坂町中丸は「清春芸術村」に代表されるアート施設、美術館、工房が点在す... Rihona
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 「建築計画のお知らせ」建築主の実名は要?不要? 2023年9月8日 新宿区HPより 道を歩いていると建築現場で「建築計画のお知らせ」という白い看板を見かけることがある。この看板、一定規模以上の建物を建てる際には設置する義務がある。ただし立てればいいというわけではない。当然のことながら書く内容もちゃんと決まっている。そこには、建物の規模構造に加え、建築主、設計者、工事施工者といった人たち... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 地盤調査の方法とその効果的な使い方 2023年8月31日 スウェーデン式サウンディング試験の様子 9月1日は防災の日。いつもに増して災害への備えを意識させられる日だ。仕事柄、不動産売買の局面で地震の影響について尋ねられることはある。残念ながら予想されるリスクについて100%の正解は提示できないのだが、不動産業者として知っている情報、開示されている内容はもちろん最大限お伝えする... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 決済引渡日を遅らせるときの期日延長合意書とは 2023年8月27日 不動産の売買スケジュールの中で、最も重要な日程がいわゆる決済引渡日だ。通常の売買契約では買主が代金全額を支払い、売主が所有権移転登記を行うことが各々の義務とされている。これらの支払いと登記をお互い同日に行うことで、売買が成立し、不動産の所有権は新オーナーに移転する。その手続きを行う日こそが決済引渡日だ。 高額なお金と重... norao
ニュース&トピックス 移住pickup地域おこし地域活性化 宇都宮市に新しい路面電車が走ります! 2023年8月22日 芳賀・宇都宮LRTの新車両「ライトライン」 栃木県宇都宮市、芳賀町で新しい路面電車「芳賀・宇都宮LRT」が、2023年8月26日に運行開始します。国内では75年ぶり、路面電車のない都市では初の開業となります。 運行ルートはJR宇都宮駅東口から芳賀・高根沢工業団地までの約15km。約44分で結びます。運賃は初乗り150円... Rihona
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 相続登記義務化への準備(2) 申請書類をわかりやすく説明 2023年8月17日 前回記事の続きで相続登記の話題。遺産分割協議が終わったら、いよいよ次は登記申請。書類を正確に作り、必要なものをもれなく揃えることが肝だ。要所要所を確認しながら慎重に進めよう。 【相続登記申請 STEP③ 申請用書類の作成と準備】まず必要なのは登記申請書。登記申請書のフォーマットは法務局のホームページからダウンロードでき... norao
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 相続登記義務化への準備(1) 遺産分割協議からわかりやすく説明 2023年8月14日 写真はイメージです 以前『相続登記が「国民の義務」に。忘れると10万円以下の過料も』で書いたとおり、2024年4月1日から相続登記の申請が義務化された。記事タイトルで強調したが、もし申請を怠れば10万円以下の過料を食らいかねない。そんなわけで、たとえ面倒でも相続した不動産には登記が欠かせない。でもその登記、いったいどん... norao
ニュース&トピックス 移住pickup住み替え別荘 基本料金ゼロ、ポイ活、宝くじ付きも… お得な新電力会社はココだ! 2023年8月5日 先ごろ公開された大手電力各社の連結決算が話題となっている。2023年4~6月期の連結最終損益は、10社中8社が過去最高の黒字。燃料価格が下がったことも一因だが、最大の決め手はやはり電気代の値上げだろう。そこで今回は生活防衛のため、電力会社を見直してみては?というわけで、お値打ちな新電力会社の中から3社を選りすぐって紹介... norao