移住先で農地を借りるときのシステムに、農地バンクというものがある。 農地の所有者（貸し手）が貸し農地を登録し、利用者（借り手）が農地の耕作プランを組んで同じく登録すれば、農地の貸し借り関係をマッチングしてくれるという仕組みだ。借り手は耕作予定面積、栽培品目、住む場所を決め、農地バンクに相談し、あっせんを受けることになる...

城がある場所は地盤が強いとされる かつて地盤調査の方法とその効果的な使い方というテーマで、地盤のことを取り上げたところ、「お金をかけず、もっと簡単に地盤の様子を知る方法はないの？」という反響が。そんなご要望にお答えし、今回は地盤の強い場所、弱い場所をチェックする、簡単でわかりやすい方法を紹介しよう。 １．神社やお寺が近...

雨が多い季節、庭がジメジメして困ることはありませんか？ 今回は水はけをテーマに取り上げます。水はけを良くしたいとき、まずはこの作業から始めます。 【STEP① 水はけが悪い原因を調べる】原因ごとに対処法が違うので、まずは何が問題かを探っていきましょう。 １．土が粘土質であるこの場合は土壌改良が必要です。現状の粘土から浸...

老いた親の実家をどうするかというトピックは、今や多くの人が避けて通れないものだ。その解決策のひとつが家族信託という制度。今回はそのメリットとデメリットを紹介しよう。 まず家族信託とは何か。それは「親が自身の財産の管理、運用、処分を、わが子に託し、それによって得られた利益を親に戻すという、家族内の契約システム」だ。契約の...

山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年6月10日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.600%-固定金利（5年）3.850%-固定金利（10年）4.350%1.600% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があります。※セカンドハウスロ...

以前不動産会社から見た「売りづらい物件」の特徴を紹介しました。それでは逆に「売りやすい物件」とはどんなものでしょうか。前回記事の逆パターンといえば簡単ですが、そのほかのポイントをいくつかお伝えします。 １．価格が適正いきなり身も蓋もない内容ですね(^ ^; ただ本音で語るとこれが最重要ポイントです。どの物件にも立地、環...

上高地の清流 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2024年6月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）3.000%1.100%固定金利（5年）3.150%1.300%固定金利（10年）3.450%1.700%固定金利（15年）3.700%1.850% ※上記金利は、...