中古住宅を売却して次のオーナーへ引き渡すとき、売買契約にまつわる書類の多くは不動産業者が作成する。ただ、そのうちの2種類だけは売主が作成することになる。その2種類の内容をおさらいしておこう。どちらも住んでいる人や持ち主にしかわからない、物件固有の事情を明らかにするための書類だ。 １．付帯設備表住宅に付いている設備一式の...

移住用不動産と並ぶ弊社のもう1本の柱、収益用不動産から売り物件を紹介します。住みたい街、住みたい駅ランキングでたびたび1位になる、あの横浜駅の物件です。 横浜駅からバスで約15分、バス停から歩いて約5分のアパート。2010年築、現役バリバリ、アブラがのってる高稼働物件です(≧ω≦)販売価格7800万円、想定利回りは8....

今日は、別荘地の中古住宅を買うお客様から実際に私が受けた質問をご紹介します。避暑にふさわしい緑陰が魅力の物件。購入対象には、なんと敷地裏にある1,500㎡もの「保安林」も含まれていました。この名称、見聞きすることはあっても、自分の所有物になる機会はそうそうありません。さて、どう扱えばよいのでしょうか。 Ｑ：別荘として買...

北杜市明野町のひまわり畑 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年8月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475% (±0)0.450%(±0)～2.475%(±0)固定金利（3年）3.550% (＋0.05)-固定金利（5年）3.800% (＋0.05)-固定金利（10年...

立地のよさが手伝って固定客に愛された いま「ドライブイン」が再び世の熱い視線を浴びています。昭和のモータリゼーションの進展とともに数を増やし、全国各地でドライバーの胃袋を支えたドライブインですが、コンビニの充実や高速道路開通などによってその数が減少。絶滅危惧種のようにいわれた時期もありました。ところが最近になって、その...

安曇野市・犀川と光城山 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2024年8月1日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600% (±0)0.750% (±0)固定金利（3年）3.050% (−0.05)1.150% (−0.05)固定金利（5年）3.200% (±0)1.350% (±0)...