移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 2025年4月からスタート。「新しい農地バンク」の仕組み 2024年6月26日 移住先で農地を借りるとき味方になってくれるシステムに、農地バンクというものがある。 農地の所有者(貸し手)が貸し農地を登録し、利用者(借り手)が農地の耕作プランを組んで同じく登録すれば、農地の貸し借り関係をマッチングしてくれるという仕組みだ。借り手は耕作予定面積、栽培品目、住む場所を決め、農地バンクに相談し、あっせんを... norao
販売中物件 移住田舎暮らしpickup転職 【販売中物件】桜が彩る歴史街道。滋賀の店舗付住宅750万円 2024年4月11日 いま「ドライブイン」が再び世の熱い視線を浴びています。昭和のモータリゼーションの進展とともに数を増やし、全国各地でドライバーの胃袋を支えたドライブインですが、コンビニの充実や高速道路開通などによってその数が減少。絶滅危惧種のようにいわれた時期もありました。ところが最近になって、その素朴でキッチュな外観、ガッツリ系の映え... norao
全国物件調査旅 移住田舎暮らしpickup住み替え 【販売終了】全12戸南西向き、アーティスティックな造りの一棟マンション 2023年10月6日 おかげさまで本物件は販売終了いたしました。 豊橋の続き、しょっぱなから余談です。約四半世紀前に豊橋へ来たとき、路面電車(豊鉄市内線)の車内アナウンスで「○○へお越しの方は次でお降りになるのが『ご』便利です」というフレーズを聞き、「『ご』便利!?」とそのMAX丁寧さに衝撃を受けた記憶があります。今もまだそのアナウンスが続... Rihona
販売中物件 移住田舎暮らしpickup住み替え 【販売中物件】山梨県北杜市の土地2区画、284坪&509坪 2023年9月15日 物件から富士山を眺める 今回は山梨県北杜市から土地物件を紹介します。北杜市といえば今や全国的に有名な移住先となりましたが、いくつかのカラーがあります。農的暮らし、食、リゾート、温泉……それからアートです。市内のほぼ中央、小淵沢駅から車で10分足らずの長坂町中丸は「清春芸術村」に代表されるアート施設、美術館、工房が点在す... Rihona
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 農地を買って家を建てるにはどうすればいい? 2023年6月23日 前々回、前回と農地のお話。いずれも農地を農地のまま使う場合の話だったが、農地を宅地にしてそこに住むこともありうる。いわゆる農地転用というものだ。略して農転ともいわれる。 ただ、農地はいったん宅地にしてしまうと農地に戻すことが難しい。また、国の農業政策を担う責任の重い土地である以上、どんな場所でも簡単に宅地へ変更できるわ... norao
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 農地を安全に買って、問題なく使う方法 2023年6月18日 前回の続きで農地売買のお話。ある人から農地を買ったとしても、農作業をする予定がなければ権利は移転せず「仮登記」のまま、という内容だった。 農地を売り買いするときは、買主が購入後すぐ、もしくは近い将来農地法の許可を得られる前提が必要だ。仮登記の状態だと以下のような問題がついてまわる。 問題点1.土地が使えない土地の所有権... norao
こんなときどうする? 移住田舎暮らしpickup住み替え 土地を買っても権利は動かず。「仮登記」という制度 2023年6月14日 土地の所有権移転が完了し、新たな所有権者となったあなたは、何をよりどころとしてその土地を自分のものだと主張できるだろう。ずばり登記だ。誰もが目にできる登記簿謄本に、土地の地番、あなたの名前が登録されていることで自分以外の誰に対しても「私の土地だ」と言い張ることができる。ただ、いくら売買契約を順調に終えても登記が得られず... norao
販売中物件 移住田舎暮らしpickup住み替え 【販売中物件】涼風そよぐ標高1250m。松原湖高原別荘地293坪 2023年4月30日 長野県で高原といえば、軽井沢を連想される方が多いことでしょう。今回ご紹介するのは、その軽井沢から車で南下すること約1時間、長野県佐久市と山梨県北杜市のちょうど中間に位置する松原湖高原です。こちらの高原、国道141号から八ヶ岳ビューライン沿いで上がった、標高1200~1400m付近にあります。 夏の平均気温は軽井沢とほぼ... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え ペンション営業の役所手続きフロー早わかり 2022年10月19日 以前、移住先での仕事を考えるというテーマで、ペンション経営のことを取り上げた。今回はその続き。実際に営業を始めるためには、さまざまな手続きを経なくてはならない。その具体的な手順をみてみよう。主にこんな流れで進めることになる。これは山梨県の例だ。 なお、重要な点が一つ。山梨県を例にとると、現在営業中のペンション物件を不動... norao
移住コラム 移住田舎暮らしpickup住み替え 移住先での仕事を改めて考えてみる 2022年9月30日 田舎暮らしを考えるにあたり、多くの人がぶち当たる壁が「仕事探し」だ。リモートワーク、テレワークを認める企業が増え、ひところより場所を選ばずに仕事をする人たちも目立つようにはなった。とはいえ、こうした例はまだまだ少数派。一般的に、地方移住はすなわち転職を意味する。 会社勤め以外に何か道はないか。今までの経験を生かして自営... norao