諏訪湖祭湖上花火大会 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2023年8月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.700%0.800%固定金利（5年）2.800%0.950%固定金利（10年）3.050%1.300%固定金利（15年）3.250%1.400% ※上記...

屋島山上から眺めた高松市街 住宅金融支援機構が提供する住宅ローンに「リ・バース60」という商品がある。これは簡単にいうと、60歳以上の人がリフォームや建て替えのためにローンを組み、生存中は毎月利息のみを返済、死亡後は物件売却によって元金を一括返済できるという仕組み。老朽化した住宅をできるだけ軽い負担で効果的に手直しし、...

大手中古車販売会社が店舗前の街路樹に除草剤をまいていたことが話題となっています。店舗内の車がよく見えることをねらって除草剤を使ったのであれば、非常に身勝手で許されない行為です。人間やペットにも健康被害が及ぶとされる薬剤は、使わないで済むならなるべく使いたくないもの。今回は、除草剤なしで庭をきれいにする楽チン技を5つ紹介...

不動産の売買時に不動産会社へ支払う費用といえば、仲介手数料もしくは媒介手数料だ。宅地建物取引業法のルールに従って授受されるもので、これは広く世に知られているところ。ただし、ときどき売主さんからこんな問い合わせを受けることがある。「他の不動産会社から『広告掲載料を頂きます』と言われましたが、これは違法じゃないんですか？」...

家や土地を売りに出す際、多くの人が不動産会社に販売活動を依頼する。その依頼方法である媒介契約には3つのパターンがある。専属専任媒介、専任媒介、一般媒介といわれるものだ。あまり聞き慣れない言葉だが、それぞれいったい何がどう違うのかお話していこう。 契約種別内容売主への報告義務レインズ(※)への掲載義務契約期間専属専任媒介...

甲府市・金櫻神社の風鈴 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2023年7月10日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.200%-固定金利（5年）3.400%-固定金利（10年）3.950%1.200% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があり...

木曽駒ヶ岳　千畳敷カール 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2023年7月3日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.700%0.800%固定金利（5年）2.800%0.950%固定金利（10年）3.100%1.350%固定金利（15年）3.250%1.400% ※...

梅雨の晴れ間に畑でニンジンを迎える準備をしてきました。 太陽熱消毒って聞いたことありますか？私は今回初めて知りました。土だけをビニールで覆い、サンルーム状態にしてしまうのです。 まずは土をどんどん掘り起こし、かき混ぜます。 そのあと水をしつこいくらいにまきます。じょうろで2杯分くらい。普通畑でこんなに水をまくことはない...

タワマン節税が終わりを迎えます。今日入ってきたニュース。国税庁はタワーマンションの相続税に関し、計算ルールの見直しに入ることを明らかにしました。 不動産の相続税を大きく左右するのは、土地の路線価です。タワーマンション1戸あたりの土地面積は、収容戸ごとで割られた広さとなるため、極端に狭くなります。そのため、相続税の基準価...

前々回、前回と農地のお話。いずれも農地を農地のまま使う場合の話だったが、農地を宅地にしてそこに住むこともありうる。いわゆる農地転用というものだ。略して農転ともいわれる。 ただ、農地はいったん宅地にしてしまうと農地に戻すことが難しい。また、国の農業政策を担う責任の重い土地である以上、どんな場所でも簡単に宅地へ変更できるわ...