夏に向けて天候がムシムシし始めるとひょっこり現れるアイツの対策について。そう、通称Ｇのアイツ、ゴキブリです。 以前、なるべく出合わないようにするための予防策、出くわしたときの対処法についてまとめました。 【参考コラム】さらばゴキブリ！ その駆除方法と侵入防止対策 今回は、実際に霧タイプ殺虫剤を使うときの準備をおさらいし...

写真はイメージです 国内で初めて、全市域で空き家税を徴収する自治体が現れるかもしれない。2026年6月17日、大阪府の寝屋川市議会で、居住実態がない空き家の所有者に対し「空き家流通促進税」を課す条例案が提出された。 空き家の市場流通を促して土地建物の有効利用を図り、新しい住民を呼び込むことで調和のとれた地域づくりを実現...

中東情勢の不安定さが続くなか、折にふれて話題になるのが「ナフサ不足」。ナフサとは石油精製の過程で生まれる、化学製品の原料です。建物に関していえば、ユニットバスや断熱材、クロス、塩化ビニル管といった建材そのものから、塗料、接着剤に使われるシンナーまで、ありとあらゆる物に使われています。通常のフローを考えると、ナフサなしで...

前回の続きで、遺言書をテーマに取り上げる。今回は「公正証書遺言」「秘密証書遺言」についておさらいしよう。 公正証書遺言とは、法律の専門家である公証人の協力を得ながら作成する遺言書。遺言者の真意を正確にまとめることができるので、形式面の不備が起こりえない。この点が最大のメリットだ。作成後は公証役場に保管される。改ざんや紛...

4月15日は遺言の日。あまり考えたくないけれど、まさかの日は誰にも必ず訪れる。遺産相続で子や孫が争わないよう、事前にできるだけの準備はしておきたい。今回は遺言書の正しい知識と作成時の注意点をおさらいしてみよう。 遺言書には「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類がある。ここでは比較的ポピュラーな自筆証書...

愛らしい外見とは裏腹に手ごわい害獣だ ペットで飼われることはなく、実際の姿を見る機会もほぼなく、建物の屋根裏に住みつくとされ、個性的な名前だけは聞いたことがある。そんな謎に包まれた害獣がいる。ハクビシンだ。 ハクビシンはジャコウネコ科に属する国内唯一の動物。夜行性で雑食性。生ごみからトウモロコシ、池の魚まで何でも食べる...

全国各地でクマによる被害が増えています。人身被害は言うまでもなく、クマが家に入ってきて中を荒らしてしまうというケースも発生しています。ここではクマによる家屋の損壊が火災保険の対象になるのかについて考えたいと思います。 例えば、玄関の扉を開けたところでクマに遭遇し、驚きのあまり扉をすぐ閉めることができず、クマが家の中に侵...

不動産取引で必要な費用のひとつが媒介手数料。ここで見落としがちなポイントをおさらいしておきたい。媒介業者に支払う手数料の基準となる金額だ。 注意が必要なのは、購入対象が住宅の場合。まず確認すべきは重要事項説明書の以下の欄だ。売買金額の内訳は土地と建物それぞれの金額からなる。下記(A)(B)それぞれの金額には大きな違いが...

写真はイメージです ロシアのカムチャツカ半島沖でマグニチュード8.8の地震が発生し、日本国内でも22都道府県に遠地津波が到達しました。ここで改めて、津波から身を守る避難のポイントを確認しておきましょう。 １．日ごろから避難場所を確認しておく災害が起きたとき、差し迫ったとき、どこへ逃げればいいのか日ごろから確認しておきま...

過去の観測記録から予想できないレベルの豪雨がたびたび起こっている。河川の氾濫と並び、下水道から水があふれる事故、内水氾濫も関心の的だ。短時間で大量の雨水が下水道管に流れ込み、管内の気圧が急激に上がってマンホールのふたを吹き飛ばしてしまう「エアーハンマー現象」が繰り返し報道されたことは記憶に新しい。 さて、取引対象物件の...