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飯山市・斑尾高原からの朝日 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2023年12月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.950%1.050%固定金利（5年）3.150%1.300%固定金利（10年）3.550%1.800%固定金利（15年）3.800%1.950%...

山梨県北杜市のなかでも指折りの人気移住先、小淵沢町。そののどかな山里で、来年新たな宿が誕生します。「アグリツーリズモユタカ」という1日1組限定、体験型のオーベルジュです。 ご主人は某高級ホテルで経験を積んだ料理人。自家菜園でとれた野菜を使い、体の真ん中から元気になれるイタリア料理を提供してくれます。また、子どもたちが夢...

豊橋市・二川宿本陣 11月27日は愛知県のバースデー。また今年は県政150周年となる節目の年。県はこれを記念し、11月27日を「あいち県民の日」としました。また、27日を含む直前一週間の11月21日〜27日は「あいちウィーク」というお祝い期間に。あいちウィークの期間には、さまざまな施設が無料開放、割引サービスを行ってい...

建ぺい率とは、その建物の最も広い階の面積を敷地面積で割った数字 建物を新築するとき、間取りや部屋の配置をあれこれ考えるのってわくわくしますね。でもここで重要なのが、全体の床面積を大きく左右する2つの数字。建ぺい率、容積率と呼ばれるものです。まずは建ぺい率、容積率とは何かを説明します。 建ぺい率＝水平投影面積÷敷地面積×...

写真はイメージです 移住候補地での楽しみのひとつが、地元の飲食店めぐり。私も初めての町を訪ねるときは、ついついおいしい物チェックに心が動いてしまう。ただ、行きなれない場所で当たりのお店を探すのはなかなか難しい。今回はそんなときに生かせるチェックポイントを紹介。下へ行くほど難易度高めだ。ポータルサイトやお店のHP、ガイド...

北杜市・まきば公園 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2023年11月10日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.450%-固定金利（5年）3.750%-固定金利（10年）4.350%1.600% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要がありま...

大きなお金が動く不動産の売買。私たち不動産業者も、代金決済のときは間違いが起こらないよう細心の注意を払う。作業をスムーズに進めるためには、適切な方法選びが必要だ。代金決済には主に3種類の方法がある。 ①現金決済②振込③小切手決済 どの方法にも一長一短がある。ただしいずれを選んでも外してはいけない鉄則が「同時履行」だ。買...

諏訪湖SAから八ヶ岳の眺め 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2023年11月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.900%1.000%固定金利（5年）3.100%1.250%固定金利（10年）3.450%1.700%固定金利（15年）3.650%1.800%...

不動産を購入しようとするとき、最初に「ある書面」が必要となる。その書面とは「購入申込書」もしくは「買付証明書」などといわれるもの。売買契約に向けて売主との話し合いや手続きを進めたいので、他の顧客に優先して交渉権を与えてください、という趣旨で買主から売主に提出する書類だ。一般的に書類には次のような内容が記載される。・申込...

不動産売買のなかで最重要段階とされるのが、代金決済と物件引渡しの作業。一般的に「決済引渡し」といわれるものだ。代金決済とは、買主が売買代金を売主に支払うこと。物件引渡しとは、実作業として売主が登記識別情報（権利証）を買主側へ交付すること。各々がこれらを行うことによって、実質的な権利移転は完了する。 この作業、売主買主双...