家を建てるための土地といえば通常は宅地。ただ、場合によっては農地に建てることもできる。あるいは山林に建てることも可能だ。今回は山林を住まいの場所に選んだとき、どんな作業が必要になるのかを見ていこう。 １．まずは所有者として届け出を山林を購入したら、所有者となった日から90日以内にその場所の市町村長に届け出をしなくてはな...

田舎暮らしをするなかで果物を作ってみたい、という声も時々届いてきます。今回はそんな果樹にまつわるお話です。 果樹栽培の肝は何といっても土。土を見るとき、まずはどこに注意するでしょうか。特徴が表れるのは粒の大きさです。粒の組み合わせ（粒径組成）による傾向特性を土性といいます。 土の粒が大きければ透水性が高く、水はけがよい...

移住先で農地を借りるとき味方になってくれるシステムに、農地バンクというものがある。 農地の所有者（貸し手）が貸し農地を登録し、利用者（借り手）が農地の耕作プランを組んで同じく登録すれば、農地の貸し借り関係をマッチングしてくれるという仕組みだ。借り手は耕作予定面積、栽培品目、住む場所を決め、農地バンクに相談し、あっせんを...

城がある場所は地盤が強いとされる かつて地盤調査の方法とその効果的な使い方というテーマで、地盤のことを取り上げたところ、「お金をかけず、もっと簡単に地盤の様子を知る方法はないの？」という反響が。そんなご要望にお答えし、今回は地盤の強い場所、弱い場所をチェックする、簡単でわかりやすい方法を紹介しよう。 １．神社やお寺が近...

雨が多い季節、庭がジメジメして困ることはありませんか？ 今回は水はけをテーマに取り上げます。水はけを良くしたいとき、まずはこの作業から始めます。 【STEP① 水はけが悪い原因を調べる】原因ごとに対処法が違うので、まずは何が問題かを探っていきましょう。 １．土が粘土質であるこの場合は土壌改良が必要です。現状の粘土から浸...

老いた親の実家をどうするかというトピックは、今や多くの人が避けて通れないものだ。その解決策のひとつが家族信託という制度。今回はそのメリットとデメリットを紹介しよう。 まず家族信託とは何か。それは「親が自身の財産の管理、運用、処分を、わが子に託し、それによって得られた利益を親に戻すという、家族内の契約システム」だ。契約の...

以前不動産会社から見た「売りづらい物件」の特徴をご紹介しました。それでは逆に「売りやすい物件」とはどんなものでしょうか。前回記事の逆パターンといえば簡単ですが、そのほかのポイントをいくつかお伝えします。 １．価格が適正いきなり身も蓋もない内容ですね(^ ^; ただ本音で語るとこれが最重要ポイントです。どの物件にも立地、...

長らく大切に使われてきた故郷の家。子どもたちは都会へ働きに出て、このたび親たちも施設へ入所。初めて空き家となってしまいます。このあと果たしてどうしたものか……というよくある話題。一緒に考えます。 写真はイメージです Ｑ：実家にひとりで住んでいる母親が老人ホームに入ることになりました。このあと家には誰も住まなくなってしま...

夏が近づくとまたアイツに備えなくてはなりません。そう、通称Ｇのアイツ、ゴキブリです。 この難敵となるべく出合わないようにするにはどうすればよいでしょうか。改めておさらいしておきましょう。基本的な技から高度な技までいくつかまとめました。 １．基本動作を怠らない周知のとおり、ゴキブリは暗い場所、湿った場所、隠れやすい場所を...

写真はイメージです あなたが所有している不動産を売却する際、一般的には不動産会社を通じて顧客を探し、取引を成立させることになる。では、売り出すときにどんな資料を準備し、不動産会社に提供すればいいだろう。最低限必要な5点は次のようなものだ。 １．登記識別情報通知（権利証）不動産取引において最も大切な資料。土地建物の所有権...