今回は海辺の町から収益用アパート物件の紹介です。
藤沢駅から2駅、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から歩いて2分。徒歩2分ですよ！（大事なことは2回言います）
静かな住宅街の一角にあります。
小さな駅ではありますが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行など一通りの生活施設が揃い、不便さを感じさせません。
アパート自体はこれから新築されます。
2026年9月完成予定、劣化対策等級3を取得予定の木造2階建て、全10戸です。
3世代にわたって長持ちするといわれる安全基準、耐久性が担保されます。
全戸とも専有面積は19.51㎡。間取りは1Kタイプで、気密性とプライバシーに配慮。
高断熱高遮熱のLow-Eガラスを採用し、快適な生活空間を作り出します。
バストイレ別、独立洗面台と室内洗濯機置場を備え、機能性にも優れます。
駅近で最新仕様の単身者用アパートはあまり数が多くないため、効果的にニーズを拾うことができそうです。
敷地は5.8m公道から18m中に入った所にあります。
当然接道義務は守られています。接道幅は2.44mです。
奥まっているので、より静かで安全な住環境が保たれます。
外へ出て散歩してみます。
スローな雰囲気のカフェやショップが点在し、温かみを感じさせる商店街が続きます。
物件から約1km歩くとこんな風景に出合えます。
鵠沼海岸から望む夕日と富士山です。
一日の疲れが吹き飛ぶ、癒し度満点の眺めですね(*'▽')
大ターミナルを間近に控えながら、壮大な自然にもふれられるロケーション。
魅力に富む新築アパートへのお問い合わせは、ページ下のボタンからお願いします(^^♪↓
●所在地／神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目
●交通／小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より徒歩2分
●土地／327.94㎡（実測。99.20坪）
●建物／195.12㎡（59.02坪）
●築年／2026年9月完成予定
●建築確認番号／第25UDI1W建10772号
●構造／木造2階建
●用途地域／近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
●建ぺい率・容積率／80％・50％、200％・80％
●地目／宅地
●道路／南東側5.8ｍ舗装公道
●設備／電気、公営水道、本下水、都市ガス
●その他／電子オートロック、カラーモニタドアホン、インターネット回線、駐輪場、エアコン、IHコンロ、温水洗浄便座、追い焚き機能付バス、浴室乾燥機、全窓Low-Eガラス、宅配ボックス
●間取り／1K×10戸
●満室想定年間収入／8,928,000円
●想定利回り／5.50％
●価格／1億6,230万円（消費税込）
●販売態様／媒介
《お問い合わせ先》
あの日不動産
電話 ０５０－８８８２－６８８９
メール info★anohirealestate.co.jp（★を@に差し替えてください）
ファクス ０５０－３１４５－２８３６
