移住コラム

以前、移住先での仕事を考えるというテーマで、ペンション経営のことを取り上げた。今回はその続き。実際に営業を始めるためには、さまざまな手続きを経なくてはならない。その具体的な手順をみてみよう。主にこんな流れで進めることになる。これは山梨県の例だ。 なお、重要な点が一つ。山梨県を例にとると、現在営業中のペンション物件を不動...

ロンドンのナショナル・ギャラリーで展示されているゴッホ作の絵画「ひまわり」にトマトスープが掛けられるという事件があった。騒動の主は環境団体のメンバー。化石燃料を使う新規プロジェクトの停止をイギリス政府に求めるのが目的だったそう。そもそもやっていることが滅茶苦茶だし、手段と目的の間に何の関連性も見つけられない。“環境保護...

田舎暮らしを考えるにあたり、多くの人がぶち当たる壁が「仕事探し」だ。リモートワーク、テレワークを認める企業が増え、ひところより場所を選ばずに仕事をする人たちも目立つようにはなった。とはいえ、こうした例はまだまだ少数派。一般的に、地方移住はすなわち転職を意味する。 会社勤め以外に何か道はないか。今までの経験を生かして自営...

今日は、私が実際に受けた土地の売却相談がテーマ。都心から遠く離れた山間の土地。春のヤマザクラ、夏の青々とした田んぼ、秋の紅葉と四季の移ろいを実感できる素敵なロケーション。ところが、そこにはひとつ困った問題が…… 写真はイメージです Ｑ：十数年訪ねていない父の故郷。まとまった面積で、父名義の宅地と山林が残されています。こ...

写真はイメージです お盆で親戚どうしが集まると、「あの土地どうする？」的な話題が持ち上がることも。なにしろ土地の管理には手間も費用もかかるので、簡単に「どーぞどーぞ」と押し付けるわけにもいかない。 そんななか、2021年4月の民法改正で新たに生まれたのが「相続土地国庫帰属制度」。その名のとおり、相続や遺贈で譲り受けた（...

もうすぐ夏の連休シーズン。3年ぶりに行動制限のないお盆を迎えることになる。そんなわけで今回のテーマは帰省。帰省は家族に会えるだけではなく、実家の建物や土地を確認する意味でも貴重なチャンス。実家での滞在中にやっておきたいことをいくつか紹介しよう。 １．各種機器類の使い方をチェックしておく実家を離れてしばらく経つと、結構細...

久しぶりに今回は空き家の話題。全国各地、空き家の処分に頭を悩ませている人は数知れない。主を失い放置された家は、景観を損ねるだけでなく、犯罪の温床、火災の原因ともなる。そのため行政もあの手この手で空き家を減らそうと躍起だ。その対策のひとつが「空き家に係る譲渡所得の特別控除」。具体的には「相続を原因として空き家となった建物...

住まいは暮らしに欠かせないもの。ただ、ずっと大事に使ってきた建物も、いつか手放すときがきます。スムーズに売りたい一方で、なるべく高く売りたいのも人の情。では果たしてどんな建物が売りやすく、売りづらいのでしょうか。今回はこれまでの経験から「売りづらかった」パターンをいくつかご紹介します。 １．デザインが尖っている マンシ...

近ごろ学校では「あだ名禁止」の風潮が強まっている。お互い名字で「○○さん」と呼び合うルールがじわじわ浸透しつつある。ところが大人になれば、陰でヒソヒソ「○△課長」「●◇オくん」なんてザラだ。それに、田舎にだってやっぱり「あだ名文化」はある。 私はかつて長野県のある山里と東京を行ったり来たり、いわゆる二地域居住の暮らしを...

不動産広告の土地面積の表記で「公簿」「実測」という文字を見たことがないだろうか。これらはいったいどう違うのか。今回はそんなテーマでお話ししよう。 まず「公簿面積」。これは法務局に保管されている、いわゆる登記簿謄本に記載されている面積だ。その根拠となる図面は、明治時代あるいは昭和20年代に測量された図面（いわゆる「公図」...