NEW! ニュース&トピックス 田舎暮らし住み替え不動産売買住宅ローン 《移住応援ローン金利》八十二銀行 2025年9月 2025年9月1日 箕輪町・赤そばの里 八十二銀行 移住応援ローン金利2025年9月1日現在 ( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利(年2回見直し)3.000% (±0)0.950% (±0)固定金利(3年)3.400% (+0.1)1.500% (+0.1)固定金利(5年)3.500% (+0.05)1.650% (+0.05)固... norao
NEW! 移住コラム pickup田舎暮らし移住住み替え 媒介手数料の算定基準をおさらいしてみる 2025年8月30日 不動産取引で必要な費用のひとつが媒介手数料。ここで見落としがちなポイントをおさらいしておきたい。媒介業者に支払う手数料の基準となる金額だ。 注意が必要なのは、購入対象が住宅の場合。まず確認すべきは重要事項説明書の以下の欄だ。売買金額の内訳は土地と建物それぞれの金額からなる。下記(A)(B)それぞれの金額には大きな違いが... norao
ライフ&カルチャー pickup田舎暮らし移住住み替え DIYの重ね塗り、水性塗料が先か、油性塗料が先か 2025年8月25日 木材を保護するための塗料には油性塗料と水性塗料があります。性質によって使い分けするだけでなく、これらを重ね塗りする場面も考えられます。ただしこの重ね塗り、油性が先か水性が先か迷うところであります。果たしてどちらを先に塗るのがよいのでしょうか。 まず、油性塗料と水性塗料の性質をみていきます。油性塗料は浸透性の塗料です。木... Rihona
移住コラム pickup田舎暮らし移住住み替え 登記簿謄本の情報は個人情報に当たる? 2025年8月20日 今回は個人情報の話。不動産売買契約に際しては、対象土地建物に関する複数の資料がやり取りされる。不動産の登記簿謄本もそのひとつだ。謄本には不動産の所有者名、住所、購入時のローンの内容など個人にまつわる情報が掲載されている。果たしてこれは"いわゆる"個人情報にあたるのだろうか。 結論から言ってしまえば答えはノー。登記簿謄本... norao
販売中物件 pickup住み替え不動産売買物件情報 【東京都世田谷区】駅徒歩4分のリフォーム済み1LDKマンション 2025年8月15日 今回はリフォーム後ほやほやの区分マンションを紹介します。転職や結婚に伴う新生活の拠点、田舎暮らしお楽しみ後の終の棲家にぴったり。京王線「上北沢」駅から徒歩4分の生活便利な立地です。 上北沢駅から新宿駅までは最速約15分。ほのぼのとした雰囲気の商店街が駅から続きます。スーパーやコンビニもありますよ。今回のマンションはこち... Rihona
ニュース&トピックス 住宅ローン銀行融資移住ローン 《移住応援ローン金利》山梨中央銀行 2025年8月 2025年8月10日 北杜市・ハイジの村のバラ 山梨中央銀行 移住応援ローン金利2025年8月10日現在 ( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利(年2回見直し)2.875%(±0)0.780% (±0)~2.875% (±0)固定金利(3年)4.050%(+0.15)-固定金利(5年)4.350%(+0.15)-固定金利(10年)4.... norao
こんなときどうする? pickup田舎暮らし移住住み替え ローン落ちた! 媒介手数料戻らない、なぜ? 2025年8月5日 今回寄せられた質問のキーワードは「停止条件」「解除条件」。似た名前の法律用語が意味するところは真反対で、運命の分水嶺ともいえ…… Q:希望の中古住宅が見つかり、住宅ローン利用を条件に売買契約を書面で結びました。契約時には売主さんへ手付金、不動産業者には媒介手数料の半分を支払いました。ところがその後、残念ながらローン審査... norao
ニュース&トピックス 田舎暮らし住み替え不動産売買住宅ローン 《移住応援ローン金利》八十二銀行 2025年8月 2025年8月1日 夏空と善光寺仲見世通り 八十二銀行 移住応援ローン金利2025年8月1日現在 ( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利(年2回見直し)3.000% (±0)0.950% (±0)固定金利(3年)3.300% (-0.05)1.400% (-0.05)固定金利(5年)3.450% (±0)1.600% (±0)固定金... norao
ライフ&カルチャー pickupライフハック生活術リスクマネジメント 津波から身を守るための5か条 2025年7月30日 写真はイメージです ロシアのカムチャツカ半島沖でマグニチュード8.8の地震が発生し、日本国内でも22都道府県に遠地津波が到達しました。ここで改めて、津波から身を守る避難のポイントを確認しておきましょう。 1.日ごろから避難場所を確認しておく災害が起きたとき、差し迫ったとき、どこへ逃げればいいのか日ごろから確認しておきま... Rihona
移住コラム pickup田舎暮らし移住住み替え 銀行振込で代金を授受したとき、領収書は必要? 2025年7月25日 不動産の売買では、売る人買う人双方がお互いにやるべきことをやって最終的に物件引渡しを迎える。ただ、各々の商習慣に違いがあるとちょっとしたことで「はて?」と立ち止まるシーンも。その例のひとつが、領収書の受け渡しだ。 売買代金を現金で授受した場合、もちろんそのやり取りの証として売主から買主に領収書が交付される。では、銀行振... norao