住宅ローンの金利に異変が起こっている。通常4月、10月に更新される変動金利。今年は前倒しとなり、3月に三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行から新たな金利が発表された。三菱ＵＦＪ銀行の変動金利は0.945％（最優遇）で、従来より0.275％上昇。三井住友銀行は1.175％（最優遇）で、こちらは0.25％アップした。両行とも再編以...

愛らしい外見とは裏腹に手ごわい害獣だ ペットで飼われることはなく、実際の姿を見る機会もほぼなく、建物の屋根裏に住みつくとされ、個性的な名前だけは聞いたことがある。そんな謎に包まれた害獣がいる。ハクビシンだ。 ハクビシンはジャコウネコ科に属する国内唯一の動物。夜行性で雑食性。生ごみからトウモロコシ、池の魚まで何でも食べる...

とにかく雨が降らない。全国的に空気の乾燥した状態が続き、水不足も心配されている。そんななか各地で山火事が発生し、野焼きで人命が失われる事態も起こっている。今回はその野焼きについて。 都市部の人からすれば「こんなに火災が頻発しているのに。いろいろ燃やすと二酸化炭素やダイオキシンもまき散らすのに。なぜわざわざ危険を顧みず焼...

群雄割拠の世を生き抜いた真田氏、美ヶ原高原や別所温泉などの観光地でその名を知られる長野県上田市。今回はこの上田市から住宅物件を紹介します。 北陸新幹線、しなの鉄道、上田電鉄の3路線が集まる上田駅。ここから約4.8km北東へ進んだ高台の上に本物件はあります。上田駅からバスで約15分、バス停を降りて徒歩約7分。上信越自動車...

山中湖アイスキャンドルフェスティバル 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年2月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.875%(±0)0.780% (±0)～2.875% (±0)固定金利（3年）4.600% (＋0.15)-固定金利（5年）5.100% (＋0.2)-固定金利...

不動産を売って次のオーナーに引き渡すとき、もろもろの手続きは不動産業者や司法書士が行ってくれる。 ただ、一部の名義変更については自分で行う場面がありうる。電気や水道などのライフラインだ。今回は、これら名義変更をいつやるべきなのかをおさらいしよう。 １．電気まず、契約を終わらせるのか、または次のオーナーへの引き継ぎなのか...

中古住宅にリフォームがかかるタイミングは、大きく分けて3つある。A．販売前B．引渡し後C．販売中 今回はCの販売とリフォームが同時並行の物件についてみていく。リフォーム業者が中古住宅を買い取って手直しし、再販することはよくある。物件見学に行くと、ちょうど工事の真っ最中だったという経験はないだろうか。完成後のイメージがつ...

このサイトでは、毎月10日前後に山梨中央銀行の「移住応援ローン」の金利をお知らせしている。当行に限った話ではないが、直近数か月の推移を見れば金利上昇の流れは歴然だ。特に、セカンドハウスや別荘のための借り入れは影響が大きい。そこで今回は、少しでも金利を下げるお得な情報を。 セカンドハウス、二拠点生活を目指す人限定にはなる...

冠雪した真冬の富士山 山梨中央銀行　移住応援ローン金利2026年1月12日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.875%(±0)0.780% (±0)～2.875% (±0)固定金利（3年）4.450%(＋0.2)-固定金利（5年）4.900%(＋0.25)-固定金利（10年）5.350...

2024年4月から相続不動産の登記が義務化されたことは、だいぶ世の中に浸透してきた。相続開始を知ったときから3年以内に登記しなければ、10万円以下の過料が課されることにも要注意だ。とはいえ、変更登記のため登記所に行く時間が取れないこともあるだろう。こうした状況を打破する便利な制度が2026年に誕生するので覚えておきたい...