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山梨県、長野県で不動産キャリアを開始し、千葉県、岐阜県、静岡県、石川県、兵庫県などで移住用物件、東京都、京都市、福岡県などで収益用物件の仲介を行う。 趣味は食べること、走ること。
noraoの記事一覧
ニュース&トピックス
《令和8年熊本地震》熊本県向け義援金振込先、寄付受付窓口
熊本城 2026年7月28日に発生した『令和8年熊本地震』で被災された方に心よりお見舞い申し上げます。 ここでは熊本県地域の復興に向けた義援金、ふるさと納税などに関する情報をお知らせします。 支援活動助成金、ふるさと納税、自治体向け義援金受付窓口など 令和8年熊本地震NPO・ボランティア団体等への助成金事業募集及び寄付...
販売中物件
【長野県小海町】涼風そよぐ標高1250ｍ。松原湖高原別荘地293坪
長野県で高原といえば、軽井沢を連想される方が多いことでしょう。今回ご紹介するのは、その軽井沢から車で南下すること約1時間、長野県佐久市と山梨県北杜市のちょうど中間に位置する松原湖高原です。こちらの高原、国道141号から八ヶ岳ビューライン沿いで上がった、標高1200～1400ｍ付近にあります。 夏の平均気温は軽井沢とほぼ...
移住コラム
本当にあった決済引渡しの怖い話
不動産売買の契約時に買主が売主に手付金を支払い、決済残代金を支払うのと引き換えに所有権登記が買主へ移転する。これによって不動産の所有権移転が完成する。ただ、売買物件に抵当権が付いている場合、つまり売主がローン返済中の場合はその抵当権を抹消しなくては移転登記ができない。抵当権抹消は売主の義務だが、そのためのお金を準備する...
移住コラム
数万円の経費節減に！ 便利な「清算合意書」の使い方
不動産の売買代金をやり取りしたあと、決まって交付されるのは言うまでもなく領収書。ただ、この領収書、作成すると印紙代がかかる。数千万円、数億円の売買代金となれば印紙代もばかにならない。そうしたことから、送金記録が残る口座間振込を前提として「領収書は発行しません」と事前に宣言する売主もいる。とはいえ「やっぱり領収書は欲しい...
ニュース&トピックス
全国初。市内全域で「空き家税」が課税される？
写真はイメージです 国内で初めて、全市域で空き家税を徴収する自治体が現れるかもしれない。2026年6月17日、大阪府の寝屋川市議会で、居住実態がない空き家の所有者に対し「空き家流通促進税」を課す条例案が提出された。 空き家の市場流通を促して土地建物の有効利用を図り、新しい住民を呼び込むことで調和のとれた地域づくりを実現...
こんなときどうする?
台風で隣地から木が倒れてきたら責任は誰が負う？
次から次へと台風がやってくるシーズン。そんな時期の身近な心配事のひとつが倒木。今回は実際被害に遭ったⅮさん（45歳）の相談から。 Ｑ：先日の台風で隣地の大木がうちの庭に倒れてきました。家の壁の一部、庭に置いていた自転車が破損してしまいました。隣の持ち主に補償してほしいと伝えたところ「自然災害のときは免責ですよ」と言われ...