ニュース&トピックス 住宅ローン銀行融資金利 《移住応援ローン金利》山梨中央銀行 2026年9月 2026年9月10日 朝日に照らされる赤富士 山梨中央銀行 移住応援ローン金利2026年9月10日現在 ( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利(年2回見直し)3.125%(±0)1.030% (±0)~3.125% (±0)固定金利(3年)5.150% (+0.15)-固定金利(5年)5.650% (+0.1)-固定金利(10年)6.... norao
移住コラム pickup移住住み替え不動産売買 届出はお早めに! 特定の事業用資産の買換えの特例 2026年9月6日 不動産投資を行う人なら、特定の事業用資産の買換え特例(以下、特例)は耳なじみがある言葉のはず。不動産譲渡益の最大80%にかかる税金の支払いを先送りすることで極力手元に現金を残し、移転コストや新規設備に資金を充当できるというメリットがある。 ただ、近年の制度変更を見逃して痛い目にあわないよう注意が必要だ。 かつては確定申... norao
ニュース&トピックス 住み替え不動産売買住宅ローン銀行 《住宅ローン金利》主要大手銀行 2026年9月 2026年9月1日 主要大手銀行 住宅ローン変動金利2026年9月1日現在 ( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行3.375%(+0.25)1.195%(+0.25)三井住友銀行3.375%(+0.25)1.525%(+0.25)みずほ銀行3.125%(±0)1.025%(±0)りそな銀行3.125%(±0)0.950%(±0... norao
ニュース&トピックス pickup住み替え不動産売買別荘 不動産、いつ売る? ミニマムタックス強化による所得税増の動き 2026年8月28日 2027年から実施される新たな税制のひとつが、ミニマムタックスの改正。ミニマムタックスとは「極めて高い水準の所得に対する負担の適正化」の通称で、超富裕層への課税強化制度。超富裕層とそれ以外の層における所得税の格差を縮めようという動きだ。すでに2025年から始まっているが、下記のとおり来年さらに強化される。 ●特別控除額... norao
ニュース&トピックス pickup住み替え不動産売買別荘 相続税が爆増する? 今すぐ準備したい“5年ルール”対策 2026年8月15日 不動産の取得による節税スキームがまたひとつ減ることになる。相続税を圧縮するために投資用の集合住宅を取得したり、土地を買ってアパートを建てたりすることは広く行われてきたが、今後その手段が通用しづらくなる。 改正の内容は次のとおりだ。 被相続人等が課税時期前5年以内に対価を伴う取引により取得又は新築をした一定の貸付用不動産... norao
ニュース&トピックス 住宅ローン銀行融資金利 《移住応援ローン金利》山梨中央銀行 2026年8月 2026年8月10日 笛吹市・石和温泉花火大会 山梨中央銀行 移住応援ローン金利2026年8月10日現在 ( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利(年2回見直し)3.125%(±0)1.030% (±0)~3.125% (±0)固定金利(3年)5.000%(+0.1)-固定金利(5年)5.550%(+0.15)-固定金利(10年)6.1... norao
ニュース&トピックス 住み替え不動産売買住宅ローン銀行 《住宅ローン金利》主要大手銀行 2026年8月 2026年8月3日 主要大手銀行 住宅ローン固定金利(10年)2026年8月3日現在 ( )内は前月比 店頭金利最優遇金利三菱UFJ銀行6.370% (+0.24)3.590% (+0.24)三井住友銀行6.250% (+0.15)3.650% (+0.15)みずほ銀行5.450% (+0.15)3.350% (+0.15)りそな銀行5.... norao
ニュース&トピックス pickup地震災害支援震災復興 《令和8年熊本地震》熊本県向け義援金振込先、寄付受付窓口 2026年7月29日 熊本城 2026年7月28日に発生した『令和8年熊本地震』で被災された方に心よりお見舞い申し上げます。 ここでは熊本県地域の復興に向けた義援金、ふるさと納税などに関する情報をお知らせします。 支援活動助成金、ふるさと納税、自治体向け義援金受付窓口など 令和8年熊本地震NPO・ボランティア団体等への助成金事業募集及び寄付... norao
販売中物件 pickup田舎暮らし移住住み替え 【長野県小海町】涼風そよぐ標高1250m。松原湖高原別荘地293坪 2026年7月25日 長野県で高原といえば、軽井沢を連想される方が多いことでしょう。今回ご紹介するのは、その軽井沢から車で南下すること約1時間、長野県佐久市と山梨県北杜市のちょうど中間に位置する松原湖高原です。こちらの高原、国道141号から八ヶ岳ビューライン沿いで上がった、標高1200~1400m付近にあります。 夏の平均気温は軽井沢とほぼ... norao
移住コラム pickup田舎暮らし移住住み替え 本当にあった決済引渡しの怖い話 2026年7月15日 不動産売買の契約時に買主が売主に手付金を支払い、決済残代金を支払うのと引き換えに所有権登記が買主へ移転する。これによって不動産の所有権移転が完成する。ただ、売買物件に抵当権が付いている場合、つまり売主がローン返済中の場合はその抵当権を抹消しなくては移転登記ができない。抵当権抹消は売主の義務だが、そのためのお金を準備する... norao