すでに報道されているとおり、長期金利が上がります。この1年間で米国や欧州諸国では物価上昇に伴い、政策金利が引き上げられてきました。日本の低金利はいわば異彩を放っていましたが、遅まきながら他の先進国に従う形となりました。 長期金利はこれまで、上限0.25％となるよう日銀によってコントロールされていましたが、これが2倍の0...

以前、田舎暮らしの新居目当てで来社されたお客様。地域の話題で盛り上がり、いざ物件探しに話が移ったところで「浄化槽の所はNGです」と真顔で言われたことがありました。そのときは特に理由を聞かなかったのですが、どうやら旦那様が糖尿病を患っており、服用中の薬と浄化槽の相性を心配されていたようです。さて、糖尿病向けの薬が浄化槽に...

富士河口湖町の夜空に舞うふたご座流星群 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2022年12月12日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～0.550%固定金利（3年）3.250%-固定金利（5年）3.450%-固定金利（10年）4.000%- ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必...

いいお客さんが見つかり、首尾よく売買成約にこぎつけた売主さん、引渡しに向けて大わらわになっていませんか？今回は売主さん向けに「物件引渡し準備チェックリスト」を用意しました。このリストをくまなくチェックし、必要な書類一式を揃えれば、心置きなく決済引渡日を迎えられます。ぜひ活用してみてください。（中古建物を想定。太字は必須...

写真はイメージです 長野市の公園廃止問題が列島の関心事となっている。件の公園は同市の住宅地にある青木島遊園地。開設は2004年4月。地元の要望がきっかけで作られたそう。ただ、開設当初より周辺住民から音に関する苦情が寄せられ、市は利用者の動線変更や植栽設置などあれこれ手を尽くしたが問題解決に至らず、やむなく2023年3月...

松本市の奈川地区に伝わる冬の味覚、とうじそば 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2022年12月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.650%1.000%固定金利（5年）2.750%1.150%固定金利（10年）2.950%1.300%固定金利（15年）3.2...

不動産売買で気を遣う場面のひとつが、家財の引継ぎ。基本的に家財道具は動産であり、不動産に含まれないため売買対象にはならない。そのため、通常建物内の家財一式は、物件引渡し時までに売主が責任をもって撤去することになる。ただし、下記のような例外があるので注意しておきたい。 １．営業用物件の場合ペンションやホテル、もしくは店舗...

不動産売買にあたって必ず発生するのが金銭の授受。売買代金はもちろんのこと、もう1種類忘れてはならないのが固都税。固定資産税と都市計画税の日割清算だ（都市計画税はない地域もある）。 この2種類の税金は毎年不動産に賦課され、1月1日現在の所有者が、その年の春に決定される税額で納税することになる。年度途中で不動産の所有者に変...

イベントのお知らせです。明日11月20日(日)の11時30分から夕方4時ごろまで、渋谷区・原宿エリアのキャットストリートで「おんでんアップルロードマーケット」が開催されます。コロナ禍の影響で今回は3年ぶりの開催となります。 ふとしたことから交流が始まった、原宿の穏田地区と長野県飯田市の座光寺地区。十数年前、座光寺地区特...

安曇野市犀川湖のコハクチョウ 各地で紅葉の知らせが聞こえ、SNSでも眩い赤色を目にすることが多くなってきました。秋の深まり、冬の訪れを感じますね。でも、こうした季節の変化は「赤」にとどまりません。今回は「白」の話題をお届けしましょう。 長野県安曇野市豊科地区に広がる犀川湖。ここには毎年コハクチョウが飛来します。その数は...