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東京都墨田区と港区の一部地域で、水道水から油やシンナーの臭いがするとの通報があり、これらの地域では飲用をしばらく控える事態となった。水道水が発する異臭は、案外多くの人が経験しているかもしれない。ひと口に異臭といっても種類はさまざま。今回は臭いごとに考えられる原因と対処法を探ってみよう。 １．油やシンナーの臭いまずは今回...

以前「『ポツン』か『ストン』か。田舎暮らしで住環境を選ぶときの注意点とは？」というテーマで、住宅の密度と住環境の関係についてお話しました。周りに家がほとんどない環境と、ある程度密な環境。その中間をとったような環境があります。周りを道路にぐるっと囲まれた土地です。今回はそのメリットとデメリットを見ていきましょう。 【メリ...

後見人、保佐人という言葉を耳にしたことがあるかもしれない。ただ、こうした人たちの違いを聞かれると説明が難しいもの。今回はそのあたりを詳しくみていこう。 事理分別や権利関係の判断がひとりでは完全にできず、他人の手を借りなくてはならない人たちを制限行為能力者という。制限行為能力者のうち未成年者を除いた人たちは成年後見制度で...

黄花コスモスと富士山 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年9月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%(±0)0.450% (±0)～2.475% (±0)固定金利（3年）3.500% (−0.05)-固定金利（5年）3.750% (−0.05)-固定金利（10年）...

物件の内覧時、今のオーナーさんから同席してよいか尋ねられることがある。答えはウェルカム。主な理由は次のとおりだ。 １．諸条件の調整がその場でできる不動産売買の対象物は土地建物だが、中古住宅の場合は実際のところその範囲に収まらない。テレビ、冷蔵庫、カーテンなどを処分するか置いていくかといった、大型家財の扱いにも話が及ぶ。...

上松町・寝覚ノ床 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2024年9月2日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600% (±0)0.900% (＋0.15)固定金利（3年）3.100% (＋0.05)1.200% (＋0.05)固定金利（5年）3.200% (±0)1.350% (±0)...

中古住宅を売却して次のオーナーへ引き渡すとき、売買契約にまつわる書類の多くは不動産業者が作成する。ただ、そのうちの2種類だけは売主が作成することになる。その2種類の内容をおさらいしておこう。どちらも住んでいる人や持ち主にしかわからない、物件固有の事情を明らかにするための書類だ。 １．付帯設備表住宅に付いている設備一式の...

移住用不動産と並ぶ弊社のもう1本の柱、収益用不動産から売り物件を紹介します。住みたい街、住みたい駅ランキングでたびたび1位になる、あの横浜駅の物件です。 横浜駅からバスで約15分、バス停から歩いて約5分のアパート。2010年築、現役バリバリ、アブラがのってる高稼働物件です(≧ω≦)販売価格7800万円、想定利回りは8....

今日は、別荘地の中古住宅を買うお客様から実際に私が受けた質問をご紹介します。避暑にふさわしい緑陰が魅力の物件。購入対象には、なんと敷地裏にある1,500㎡もの「保安林」も含まれていました。この名称、見聞きすることはあっても、自分の所有物になる機会はそうそうありません。さて、どう扱えばよいのでしょうか。 Ｑ：別荘として買...

北杜市明野町のひまわり畑 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年8月10日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475% (±0)0.450%(±0)～2.475%(±0)固定金利（3年）3.550% (＋0.05)-固定金利（5年）3.800% (＋0.05)-固定金利（10年...