物件から富士山を眺める 山梨県北杜市のほぼ中央、芸術の里から土地物件を紹介します。北杜市といえば今や全国的に有名な移住先となりましたが、いくつかのカラーがあります。農的暮らし、食、リゾート、温泉……それからアートです。小淵沢駅から車で10分足らずの長坂町中丸は「清春芸術村」に代表されるアート施設、美術館、工房が点在する...

日常生活で何の不自由もトラブルもなく、平和に使ってきた土地。ところが、実はその土地の一部が公有地と判明。さて、今後も同じように使いつづけることはできるのでしょうか。 写真はイメージです Ｑ：これまでずっと自分の土地だと思っていた場所が、実は県の土地でした。道路沿いの細い土地で、20年以上前から畑や花壇に使っています。私...

2月に入り、寒波や大雪が本格化してきました。雪の日はなるべく家にこもっていたいものですが、冬場に寒冷地で物件見学をする、ウインタースポーツを楽しむならそんなことは言っていられません。現地に暮らすならなおさらです。そこで今回は雪道で車を運転するときの注意点を移住者の目線からお伝えします。 １．タイヤを冬用に履き替えるいわ...

引っ越しの際、大きなプレッシャーとなるのがいかに荷物を減らすかという問題。いわゆる“荷そぎ”といわれる作業だ。 使わない物、特にそのなかでも大きい物は捨てるのが大変。テーブル、いす、オーディオ類、冷蔵庫などがよい例だ。買い換える予定がある、部屋のサイズが変わる、新居で要らなくなるなど理由はさまざまだが、いずれにせよなる...

10年に一度の最強寒波を逃れ、家にたどり着けばホッ。暖房がしっかり効いた空間は安心しますね。でも、ひとつ頭を悩ませるのが窓辺にへばりつくアイツ、結露です。 さて、結露はなぜ起こるのでしょうか。まず知っておきたいのは、空気は温度が高ければ高いほど、水蒸気を多く含むことができるということ。暑いときに息を「ハァー」と吐いても...

年末年始が近づいてきました。2024年からの年越しは、ラッキーな曜日並びのおかげで9連休も夢ではありません。長い休みは海外旅行や別荘暮らしが楽しめるうれしい期間でもあります。 注意したいのは、家を出発するときや別荘から帰ってくるとき。戸締り作業であたふたしたり、高速道路上で「しまった！」と後悔したりした経験はありません...

田舎暮らしのために不動産探しをする際、持っていくと便利な物がいくつかあります。今回はその代表例をいくつか紹介しましょう。 １．コンパス主要な開口部、大きな窓の方角は家選びのポイントになります。コンパスがあれば窓の向きが即座にわかるので便利です。バルコニー、水廻りについても見ておくとよいでしょう。 ２．メジャー今使ってい...

不動産売買で重要課題のひとつが隣地との境界。中古物件を買って平穏に暮らしていたものの、あるとき隣人から思わぬ指摘を受けてしまい…… 写真はイメージです Ｑ：5年前に個人間売買で中古住宅を購入し、これまで不自由なく使ってきました。ところが最近、隣の所有者が「お宅の小屋が境界線からはみ出ているので何とかしてほしい。小屋の撤...

地方移住に向けて物件探しをするなか「市街化調整区域では家が建てられない」というフレーズを聞いたことがあるかもしれない。呪文のようにひとり歩きしているともいえるこの言葉。その意味を振り返ってみたい。まず市街化調整区域とは何なのか。 市街化調整区域を知るには、まず都市計画区域を知っておく必要がある。都市計画区域とは都市計画...

中古住宅の売買に際し、物件資料に「建築計画概要書」という書類が含まれることがある。複数ページにわたる文字の細かい書類で、初めて見る人にとっては最後まで読み通すのに少し骨が折れるものだ。さてこの書類、いったいどんな意味があるのだろう。詳しく見てみよう。 建築計画概要書（以下、概要書）とは、簡潔にいえば「その建物が建築基準...