移住用不動産と並ぶ弊社のもう1本の柱、収益用不動産から売り物件を紹介します。
住みたい街、住みたい駅ランキングでたびたび1位になる、あの横浜駅の物件です。
横浜駅からバスで約15分、バス停から歩いて約5分のアパート。
2010年築、現役バリバリ、アブラがのってる高稼働物件です(≧ω≦)
販売価格7800万円、想定利回りは8.18％であります。
全10戸南東向き、日中煌々たる輝きを放ちます。
土地の境界点は明示されていてわかりやすい！
建物の外観を見るかぎり、修繕を急ぐ箇所はないようです。
さらにこの物件の見逃せないポイントがこちら。
南側に延びる歩道、これに沿う空地、両者合わせて幅員5.8ｍ公道とみなされています。
そのため、東側の私道と合わせ、東南角地を形成しているのです。
つまり角地緩和で建蔽率が60％から70％に、10％上がっているというわけです。
これはうれしいことですね(*´▽｀*)
南側東側とも車の素通りはありませんから、環境は至って静か。
振動による地盤や建物の劣化も発生しません。
振動の話ついでに、土砂災害、洪水内水ともハザードマップの網掛けはありません。
現在10戸中1戸が空室です。
いつ入居があってもおかしくない状態の今、内覧のチャンスです。
建物内外をしっかり見ておきたいという方、急ぎお問い合わせください。
物件の詳細はこちら↓
《お問い合わせ先》
あの日不動産
電話 ０５０－８８８２－６８８９
メール info★anohirealestate.co.jp（★を@に差し替えてください）
ファクス ０５０－３１４５－２８３６
