不動産広告の土地面積の表記で「公簿」「実測」という文字を見たことがないだろうか。これらはいったいどう違うのか。今回はそんなテーマでお話ししよう。 公簿面積とは… まず「公簿面積」。これは法務局に保管されている、いわゆる登記簿謄本に記載されている面積だ。その根拠となる図面は、明治時代あるいは昭和20年代に測量された図面（...

山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2022年6月13日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.100%-固定金利（5年）3.300%-固定金利（10年）3.700%- ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があります。※固定金利型の金利プランは山...

6月5日は落語の日。6（ロク）と5（ゴ）の語呂合わせからきているらしい。ここ数年若い世代の人たちにも落語が注目され、全国民的な娯楽として人気が高まっている。コロナ禍が一段落しつつある今、また寄席に活気が戻りそうだ。 さて、田舎暮らし、地方暮らしに一歩踏み出せない理由として「寄席、ライブ、コンサートなどの芸能イベントに行...

中野市・一本木公園のバラ 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2022年6月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.550%0.900%固定金利（5年）2.600%1.000%固定金利（10年）2.700%1.050%固定金利（15年）2.950%1.550% ※...

移住や二地域居住で場所を選ぶときの基準に、近隣の環境がある。人里離れた「ポツン」か、ある程度家が多い場所で「ストン」か。レギュラーのテレビ番組で、山奥などにポツンと暮らす人の生活が取り上げられ、そうしたスタイルに憧れる人もいることだろう。ただ「ポツン」も「ストン」もそれぞれ一長一短ある。今回はこれらのポイントを見ていこ...

家を建てるとき欠かせないライフラインのひとつが道路。さて、道路ならどんな道路でも、これに沿って建築ＯＫなのだろうか。いや、そんなことはない。建築基準法からは、次のようなルールが見てとれる。 幅員が4m以上ある建築基準法上の道路に、敷地が2m以上面していなければ、家を建てることができない。建築基準法第42条・第43条 つ...

山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2022年5月10日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.100%-固定金利（5年）3.350%-固定金利（10年）3.750%- ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があります。※固定金利型の金利プランは山...

安曇野市の大王わさび農場 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2022年5月2日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.500%0.850%固定金利（5年）2.550%0.950%固定金利（10年）2.600%0.950%固定金利（15年）2.850%1.450% ※...

2024年4月1日から施行される改正不動産登記法について説明しています。改正法では相続登記が義務化されます。相続開始時および所有権取得時から3年以内に相続登記をしなければ、10万円以下の過料を課されることがあるので注意が必要です。...

所有者不明土地管理制度の請求権者を説明するコラムです。この制度の請求権者は所有者の親族、隣地の住民、買受人などです。請求により管理者が所有者不明土地を売却できます。売却により所有者不明土地の経済的社会的価値の向上が期待できます。...