写真はイメージです あなたが所有している不動産を売却する際、一般的には不動産会社を通じて顧客を探し、取引を成立させることになる。では、売り出すときにどんな資料を準備し、不動産会社に提供すればいいだろう。最低限必要な5点は次のようなものだ。 １．登記識別情報通知（権利証）不動産取引において最も大切な資料。土地建物の所有権...

いま全国的に話題となっている所有者不明土地。買った本人も相続人も手をつけないまま不毛の地に返りゆく流れを、相続登記の義務化によって押し戻そうと国は躍起だ。一方、私たちが意識しておきたいのは、放置された土地が乱立するなかでそれらの境界が曖昧になりうるということ。今回は土地の取得時効にスポットを当てたい。 取得時効とは、占...

朝焼けの紅富士とネモフィラ 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年5月10日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.550%-固定金利（5年）3.800%-固定金利（10年）4.300%1.550% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要が...

飯山市・いいやま菜の花まつり 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2024年5月1日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.950%1.050%固定金利（5年）3.050%1.200%固定金利（10年）3.400%1.650%固定金利（15年）3.600%1.750%...

写真はイメージです。本文とは関係ありません 先日、人口戦略会議から『地方自治体「持続可能性」分析レポート』が発表された。なかでも人々の話題を呼んでいるのが「消滅可能性自治体」というキーワード。何とも衝撃的なネーミングだ。 今回のレポートは、2014年の分析を汲んで10年ぶりにまとめられたもの。全国744の自治体が名指し...

毎年春に人々を魅了してやまない存在、桜。最近は造幣局の桜の通り抜けが事前申込制になるなど、国際的な桜人気の盛り上がりとともにお花見のハードルが高くなってきた。なら近くで花見だ、家の庭に植えればいいのでは？と考える人もいるだろう。確かに一理ある。自宅で花見ができればこれほど楽しいことはない。ただし、庭に桜を植えるときはい...

釈迦堂の桃の花 山梨中央銀行　移住専用住宅ローン金利2024年4月10日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.475%0.450%～2.475%固定金利（3年）3.500%-固定金利（5年）3.750%-固定金利（10年）4.200%1.450% ※上記金利は、契約時に一定の条件を満たす必要があります。※...

高遠城址公園の桜 八十二銀行　信州☆移住特別ローン金利2024年4月2日現在 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）2.600%0.750%固定金利（3年）2.900%1.000%固定金利（5年）3.050%1.200%固定金利（10年）3.400%1.650%固定金利（15年）3.600%1.750% ※上記金利...

今回は土地の売買で実際にあったお困りごと相談をご紹介します。バブル崩壊前のリゾートブームに乗って広大な原野を購入したBさん（75歳）。使わずじまいで数十年が経過して新オーナーを探していたところ、ようやくいいご縁が。しかし、その土地の権利証をどこにしまったのか思い出せず…… Ｑ：30数年前に購入した土地を売りに出していた...

毎年3月になると公示地価が発表される。新聞の中ほどにズラーッと並ぶあの数字だ。土地価格の指標となるのは公示地価だけではない。他にも似たような名前の価格がある。これらはいったい何がどう違うのだろう。改めて振り返ってみよう。基本的にすべて土地1㎡あたりの価格だ。 ●公示地価国土交通省が毎年3月に公示する地価。価格の判定基準...