以前不動産会社から見た「売りづらい物件」の特徴を紹介しました。それでは逆に「売りやすい物件」とはどんなものでしょうか。前回記事の逆パターンといえば簡単ですが、そのほかのポイントをいくつかお伝えします。 １．価格が適正いきなり身も蓋もない内容ですね(^ ^; ただ本音で語るとこれが最重要ポイントです。どの物件にも立地、環...

長らく大切に使われてきた故郷の家。子どもたちは都会へ働きに出て、このたび親たちも施設へ入所。初めて空き家となってしまいます。このあと果たしてどうしたものか……というよくある話題。一緒に考えます。 写真はイメージです Ｑ：実家にひとりで住んでいる母親が老人ホームに入ることになりました。このあと家には誰も住まなくなってしま...

夏が近づくとまたアイツに備えなくてはなりません。そう、通称Ｇのアイツ、ゴキブリです。 この難敵となるべく出合わないようにするにはどうすればよいでしょうか。改めておさらいしておきましょう。基本的な技から高度な技までいくつかまとめました。 １．基本動作を怠らない周知のとおり、ゴキブリは暗い場所、湿った場所、隠れやすい場所を...

写真はイメージです あなたが所有している不動産を売却する際、一般的には不動産会社を通じて顧客を探し、取引を成立させることになる。では、売り出すときにどんな資料を準備し、不動産会社に提供すればいいだろう。最低限必要な5点は次のようなものだ。 １．登記識別情報通知（権利証）不動産取引において最も大切な資料。土地建物の所有権...

いま全国的に話題となっている所有者不明土地。買った本人も相続人も手をつけないまま不毛の地に返りゆく流れを、相続登記の義務化によって押し戻そうと国は躍起だ。一方、私たちが意識しておきたいのは、放置された土地が乱立するなかでそれらの境界が曖昧になりうるということ。今回は土地の取得時効にスポットを当てたい。 取得時効とは、占...

退治したいけど触るに触れない、下手に触ると強烈なにおいで返り討ちにしてくる難敵、カメムシ。最近、その悪臭を芳香剤に役立てる中学生の研究がニュースになり、注目を浴びました。今回はカメムシの効果的な撃退法、におい対策を取り上げます。 Ｑ：そもそもカメムシってどんな虫？ Ａ：一言でカメムシと言っても、55科1,300種以上も...

写真はイメージです。本文とは関係ありません 先日、人口戦略会議から『地方自治体「持続可能性」分析レポート』が発表された。なかでも人々の話題を呼んでいるのが「消滅可能性自治体」というキーワード。何とも衝撃的なネーミングだ。 今回のレポートは、2014年の分析を汲んで10年ぶりにまとめられたもの。全国744の自治体が名指し...

2024年元旦の令和6年能登半島地震、さらに台湾で4月に起きた大規模地震をきっかけに、改めて地震への備えが注目を集めています。今回は住宅の耐震改修工事に対する補助金情報をお知らせします。 国土交通省によると、全国の住宅の耐震化データは下記のとおりです。 2018年（平成30年）時点総戸数　　　約5,360万戸耐震性あり...

今回は土地の売買で実際にあったお困りごと相談をご紹介します。バブル崩壊前のリゾートブームに乗って広大な原野を購入したBさん（75歳）。使わずじまいで数十年が経過して新オーナーを探していたところ、ようやくいいご縁が。しかし、その土地の権利証をどこにしまったのか思い出せず…… Ｑ：30数年前に購入した土地を売りに出していた...

超有名アドレスでも往来に苦労する坂道はあるものだ 新生活の場所を決めるため、候補物件そのものを確認するのはもちろんのことだが、現地から帰ったあとで「あっ、アレも見とけばよかった！」と後悔することは少なくない。ついつい見過ごしがちだが押さえておきたいポイントをいくつか紹介しておこう。 １．におい物件現地もしくは近所からお...