2024年4月から相続不動産の登記が義務化されたことは、だいぶ世の中に浸透してきた。相続開始を知ったときから3年以内に登記しなければ、10万円以下の過料が課されることにも要注意だ。とはいえ、変更登記のため登記所に行く時間が取れないこともあるだろう。こうした状況を打破する便利な制度が2026年に誕生するので覚えておきたい...

いつもご愛顧ご愛読くださいまして、ありがとうございます。 2025年から2026年の年末年始につき、弊社営業日カレンダーは下記のとおりとなります。 ●～12月26日(金) 通常営業 ●12月27日(土)～1月4日(日) 休み ●1月5日(月)～ 通常営業 何卒ご承知おきくださいませ。 2024年4月から不動産の相続登記...

図内⑧から南アルプスを望む 山梨県北杜市で常に移住者の関心が高いエリアのひとつ、小淵沢町上笹尾地区から土地物件を紹介します。レインボーラインから上がった標高約980ｍの所にある、有効宅地面積約180坪、全体で約255坪の土地です。南アルプスの山並みを望む静かな住宅地にあります。 いわゆる旗竿地であり、公道から20数m進...

凍結深度という言葉を聞いたことがあるだろうか。温暖な地方の人にとっては、あまり耳慣れない単語かもしれない。 寒冷地では冬場に入ると池の水は凍るし、軒先に氷柱ができる。戸外に飛び出している水道管は、内部に水がたまりっぱなしだと凍って破裂する恐れがある。こうした現象は土にも起こりうる。土も凍るのだ。 冷やされた外気は地面に...

今回紹介する物件は弊社近くの住宅用地。京王井の頭線の久我山駅から歩いて約14分、ほどよいのどかさと利便性を兼ね備えた場所にあります。 面積は51.12㎡（15.46坪）、南向きで日が当たりやすい整形地です。目の前は私道で、いわゆる位置指定道路と呼ばれる開発道路です。もちろん道路持分があり、日常の通行、管理、改良を可能と...

スノーシーズンを控えた木島平村の夕景 八十二銀行　移住応援ローン金利2025年12月1日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.000% (±0)0.950% (±0)固定金利（3年）3.550% (±0)1.650% (±0)固定金利（5年）3.700% (＋0.05)1.850% (＋...

今回は北杜市長坂町から良質なハンドカットログハウスを紹介します。 本物件はレインボーラインと中央自動車道のほぼ中間、市内を東西に貫く県道沿いにあります。白井沢地区のなかでもちょうど森が切れたエリアであり、南アルプスを望むことができます。 この物件の特筆すべきポイントは2つあるのですが、まずは1点め、贅沢な造りの建物から...

秋の妻籠宿 八十二銀行　移住応援ローン金利2025年11月4日現在　( )内は前月比 店頭金利金利プラン変動金利（年2回見直し）3.000% (±0)0.950% (±0)固定金利（3年）3.550% (＋0.1)1.650% (＋0.1)固定金利（5年）3.650% (＋0.05)1.800% (＋0.05)固定金利...

事業目的で物件を購入するときの融資で、ぜひ利用を検討したいのが信用保証制度。今回はその中身に迫ってみよう。 信用保証制度とは、物件の購入資金を融資で調達するときに信用保証協会を保証人に立てるシステム。信用保証協会とは、中小企業や小規模事業者の借り入れを後押しするために作られた公的機関。つまりこの制度は、公的な債務保証を...

群雄割拠の世を生き抜いた真田氏、美ヶ原高原や別所温泉などの観光地でその名を知られる長野県上田市。今回はこの上田市から住宅物件を紹介します。 北陸新幹線、しなの鉄道、上田電鉄の3路線が集まる上田駅。ここから約4.8km北東へ進んだ高台の上に本物件はあります。上田駅からバスで約15分、バス停を降りて徒歩約7分。上信越自動車...