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	<title>節税 - あの日不動産</title>
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	<description>あの日買ってよかった。あの日譲ることができてよかった。そう思っていただける、満足度の高い不動産売買を目指しています。</description>
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		<title>不動産売却益への課税を先送りする方法</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Jun 2025 14:57:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[家を売って譲渡益が出ると、もちろんそこに税金が発生する。ただし、その課税に「待った」をかけることができる。同時期に新居を買い換えていれば、課税のタイミングを引き延ばすことができるのだ。 例えば、15年前に古い家（これまで住んでいた建物と土地…]]></description>
		
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		<title>減価償却費の仕組みを実例でわかりやすく紹介</title>
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		<pubDate>Sat, 16 Mar 2024 14:48:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[以前お話した、不動産売却時の税金を約半分にする方法。住宅を譲渡する場合、その年の1月1日時点でまる5年を超えて住宅を所有していれば、譲渡所得に課される税金が約20％になる、という内容だった。ただ、税金の計算式に含まれる建物の取得費はある要素…]]></description>
		
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		<title>不動産売却時の税金を約半分にする方法</title>
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		<pubDate>Wed, 28 Feb 2024 11:41:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[もし今あなたが住宅を手放そうとしているなら、ひとつ確認をおすすめしたいことがある。その住宅を購入して何年何か月経ったかということだ。 住宅を売ればもちろんその分所得が増える。その所得には税金がかかる。ただ、もしかするとその税金は売却時期しだ…]]></description>
		
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		<title>タワマンも空き家も大増税！ 住宅の税制度が大きく変わります</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Jun 2023 10:43:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[タワマン節税が終わりを迎えます。今日入ってきたニュース。国税庁はタワーマンションの相続税に関し、計算ルールの見直しに入ることを明らかにしました。 不動産の相続税を大きく左右するのは、土地の路線価です。タワーマンション1戸あたりの土地面積は、…]]></description>
		
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