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	<title>物件探し - あの日不動産</title>
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	<description>あの日買ってよかった。あの日譲ることができてよかった。そう思っていただける、満足度の高い不動産売買を目指しています。</description>
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		<title>電気、ガス、水道。名義変更はどんなふうにする？</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 14:04:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産を売って次のオーナーに引き渡すとき、もろもろの手続きは不動産業者や司法書士が行ってくれる。 ただ、一部の名義変更については自分で行う場面がありうる。電気や水道などのライフラインだ。今回は、これら名義変更をいつやるべきなのかをおさらいし…]]></description>
		
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		<title>2026年に始まる快適便利な登記支援システム</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Dec 2025 13:45:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[2024年4月から相続不動産の登記が義務化されたことは、だいぶ世の中に浸透してきた。相続開始を知ったときから3年以内に登記しなければ、10万円以下の過料が課されることにも要注意だ。とはいえ、変更登記のため登記所に行く時間が取れないこともある…]]></description>
		
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		<title>日本国内の猛暑日がない場所について調べてみた</title>
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		<pubDate>Wed, 21 May 2025 03:15:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[東京都はこの夏4カ月間、一般家庭向けの水道基本料金を無償にすると発表した。暑さと物価が上昇を続けるなか、光熱費を補助することでエアコンなどを積極的に使用してもらい、熱中症予防を進めようという考えだ。 実際、近年は5月でも真夏日という日は珍し…]]></description>
		
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		<title>2025年4月以降、木造住宅の価格が上がるかもしれない</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Dec 2024 11:39:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[2025年4月から木造住宅の値段が上がるかもしれない。法改正によって、これまで省略されていた建物の審査、書類提出が一斉に義務づけられるのだ。 床面積500㎡以下、高さ13ｍ以下、軒高9ｍ以下を満たす木造2階建て住宅の新築時、大規模修繕時に、…]]></description>
		
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		<title>物件探しに持っていくと便利な物５選</title>
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		<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 14:41:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[田舎暮らしのために不動産探しをする際、持っていくと便利な物がいくつかあります。今回はその代表例をいくつか紹介しましょう。 １．コンパス主要な開口部、大きな窓の方角は家選びのポイントになります。コンパスがあれば窓の向きが即座にわかるので便利で…]]></description>
		
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		<title>市街化調整区域、その知られざる魅力とは</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Nov 2024 14:26:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[地方移住に向けて物件探しをするなか「市街化調整区域では家が建てられない」というフレーズを聞いたことがあるかもしれない。呪文のようにひとり歩きしているともいえるこの言葉。その意味を振り返ってみたい。まず市街化調整区域とは何なのか。 市街化調整…]]></description>
		
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		<title>建築計画概要書って何？ その中身をわかりやすく解説</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Oct 2024 11:26:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[中古住宅の売買に際し、物件資料に「建築計画概要書」という書類が含まれることがある。複数ページにわたる文字の細かい書類で、初めて見る人にとっては最後まで読み通すのに少し骨が折れるものだ。さてこの書類、いったいどんな意味があるのだろう。詳しく見…]]></description>
		
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		<title>盛土規制法で何が変わったのかをおさらい</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Sep 2024 14:57:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[2021年7月静岡県熱海市で土石流災害が発生し、28 名の命が犠牲となった。粗悪な造成工事が一因であるこの事故がきっかけとなり、新たな法律が作られた。それが宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法、以下新法）だ。 それまでの宅地造成規制法で…]]></description>
		
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		<title>道路に囲まれた土地、そのメリットとデメリット</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 14:08:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[以前「『ポツン』か『ストン』か。田舎暮らしで住環境を選ぶときの注意点とは？」というテーマで、住宅の密度と住環境の関係についてお話しました。周りに家がほとんどない環境と、ある程度密な環境。その中間をとったような環境があります。それは、周りをす…]]></description>
		
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		<title>保安林を買ったときの注意点</title>
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		<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 11:29:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[今日は、別荘地の中古住宅を買うお客様から実際に私が受けた質問をご紹介します。避暑にふさわしい緑陰が魅力の物件。購入対象には、なんと敷地裏に広がる1,500㎡もの「保安林」も含まれていました。この保安林、見聞きすることはあっても、自分の所有物…]]></description>
		
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