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	<title>契約 - あの日不動産</title>
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	<description>あの日買ってよかった。あの日譲ることができてよかった。そう思っていただける、満足度の高い不動産売買を目指しています。</description>
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		<title>融資特約解除で手付金を返さないことは可能？</title>
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		<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 14:11:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産購入の際に利用されるのが住宅ローンや事業用ローンといった融資制度。融資利用を前提とする売買契約書には、必ず融資に関する特約がある。その内容は次のようなものだ。 つまり、買主が金融機関にローン利用を申し込んだものの審査に落ちてしまった場…]]></description>
		
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		<title>タイパの極み？ 関西特有の「売渡証書」とは</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 14:57:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[以前、関東と関西で固定資産税の清算ルールが違うという話題を取り上げた。不動産売買をめぐっては、もうひとつ関東と関西で違うルールがある。それは登記費用の負担だ。 関東（というより関西以外）で不動産取引をした場合、対象物件の所有権移転にかかる登…]]></description>
		
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		<title>ココに注意！ 地域によって違う固都税の清算方式</title>
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		<pubDate>Wed, 23 Nov 2022 11:35:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産売買にあたって必ず発生するのが金銭の授受。売買代金はもちろんのこと、もう1種類忘れてはならないのが固都税。固定資産税と都市計画税の日割清算だ（都市計画税は一部地域のみ）。 この2種類の税金は毎年不動産に賦課され、1月1日現在の所有者が…]]></description>
		
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		<title>売買契約をキャンセルしたときのペナルティとは</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Nov 2022 14:58:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産を売るとき、買うとき、必ず目にするのが売買契約書。通常、契約後はそのままお話が進んで所有権移転、めでたしめでたしとなるわけだが、たまにそういかないケースも。そのときの約束事として、契約書には「解除条項」が定められている。 住宅ローンの…]]></description>
		
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