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	<title>売買契約 - あの日不動産</title>
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	<description>あの日買ってよかった。あの日譲ることができてよかった。そう思っていただける、満足度の高い不動産売買を目指しています。</description>
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		<title>寒冷地で新築するときに知っておきたい「凍結深度」</title>
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					<description><![CDATA[凍結深度という言葉を聞いたことがあるだろうか。温暖な地方の人にとっては、あまり耳慣れない単語かもしれない。 寒冷地では冬場に入ると池の水は凍るし、軒先に氷柱ができる。戸外に飛び出している水道管は、内部に水がたまりっぱなしだと凍って破裂する恐…]]></description>
		
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		<title>登記簿謄本の情報は個人情報に当たる？</title>
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		<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 14:57:28 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[今回は個人情報の話。不動産売買契約に際しては、対象土地建物に関する複数の資料がやり取りされる。不動産の登記簿謄本もそのひとつだ。謄本には不動産の所有者名、住所、購入時のローンの内容など個人にまつわる情報が掲載されている。果たしてこれは"いわ…]]></description>
		
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		<title>ひとつ上をいく不動産引渡しチェックリスト</title>
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		<pubDate>Mon, 28 Oct 2024 13:07:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産の売り買いは一生のうちでそう多くない作業。そのため、具体的な準備内容はパッと思い出せないもの。 手続き上必須のものは不動産業者などから指定があるので、そのとおりに揃えればいい。ただ、実際はそれら以外に「準備しておくと関係者みんなが喜ぶ…]]></description>
		
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		<title>不動産を売るときにまず準備する物５選</title>
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		<pubDate>Sun, 19 May 2024 11:32:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[あなたが所有している不動産を売却する際、一般的には不動産会社を通じて顧客を探し、取引を成立させることになる。では、売り出すときにどんな資料を準備し、不動産会社に提供すればいいだろう。最低限必要な5点は次のようなものだ。 １．登記識別情報通知…]]></description>
		
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		<title>遠隔地物件の抵当権抹消に注意！</title>
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		<pubDate>Sun, 24 Dec 2023 01:04:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[前に書いた「不動産の代金決済方法３選。そのメリットと注意点」のとおり、買主が売主に代金全額を支払い、売主が買主に所有権移転登記を行うことで、不動産の決済引渡しは完了する。 注意が必要なのは、売主側に金融機関への借り入れが残っていて、所有権移…]]></description>
		
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		<title>不動産の代金決済方法３選。そのメリットと注意点</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Nov 2023 11:30:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[大きなお金が動く不動産の売買。私たち不動産業者も、代金決済のときは間違いが起こらないよう細心の注意を払う。作業をスムーズに進めるためには、適切な方法選びが必要だ。代金決済には主に3種類の方法がある。 ①現金決済②振込③小切手決済 どの方法に…]]></description>
		
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		<title>不動産の「購入申込書」「買付証明書」の書き方</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Oct 2023 22:56:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産を購入しようとするとき、最初に「ある書面」が必要となる。その書面とは「購入申込書」もしくは「買付証明書」などといわれるもの。売買契約に向けて売主との話し合いや手続きを進めたいので、他の顧客に優先して交渉権を与えてください、という趣旨で…]]></description>
		
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		<title>不動産の決済引渡し時に欠席するときの最終手段</title>
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		<pubDate>Wed, 25 Oct 2023 09:02:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産売買のなかで最重要段階とされるのが、代金決済と物件引渡しの作業。一般的に「決済引渡し」といわれるものだ。代金決済とは、買主が売買代金を売主に支払うこと。物件引渡しとは、実作業として売主が登記識別情報（権利証）を買主側へ交付すること。各…]]></description>
		
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		<title>「建築計画のお知らせ」建築主の実名は要？不要？</title>
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		<pubDate>Fri, 08 Sep 2023 14:57:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[道を歩いていると建築現場で「建築計画のお知らせ」という白い看板を見かけることがある。この看板、一定規模以上の建物を建てる際には設置する義務がある。ただし、ただ立てればいいというわけではない。当然のことながら書く内容もちゃんと決まっている。そ…]]></description>
		
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		<title>決済引渡日を遅らせるときの期日延長合意書とは</title>
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		<pubDate>Sun, 27 Aug 2023 14:56:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産の売買スケジュールの中で、最も重要な日程がいわゆる決済引渡日だ。通常の売買契約では買主が代金全額を支払い、売主が所有権移転登記を行うことが各々の義務とされている。これらの支払いと登記をお互い同日に行うことで、売買が成立し、不動産の所有…]]></description>
		
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