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	<title>売却相談 - あの日不動産</title>
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	<description>あの日買ってよかった。あの日譲ることができてよかった。そう思っていただける、満足度の高い不動産売買を目指しています。</description>
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		<title>銀行振込で代金を授受したとき、領収書は必要？</title>
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					<description><![CDATA[不動産の売買では、売る人買う人双方がお互いにやるべきことをやって最終的に物件引渡しを迎える。ただ、各々の商習慣に違いがあるとちょっとしたことで「はて？」と立ち止まるシーンも。その例のひとつが、領収書の受け渡しだ。 売買代金を現金で授受した場…]]></description>
		
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		<title>物件内覧のオーナー立会いはアリ？ナシ？</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Sep 2024 01:26:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[物件の内覧時、今のオーナーさんから同席してよいか尋ねられることがある。答えはウェルカム。主な理由は次のとおりだ。 【メリット】１．諸条件の調整がその場でできる不動産売買の対象物は土地建物だが、中古住宅の場合は実際のところその範囲に収まらない…]]></description>
		
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		<title>付帯設備表、物件状況確認書の大切な役割</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Aug 2024 14:52:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[中古住宅を売却して次のオーナーへ引き渡すとき、売買契約にまつわる書類の多くは不動産業者が作成する。ただ、そのうちの2種類だけは売主が作成することになる。その2種類の内容をおさらいしておこう。どちらも住んでいる人や持ち主にしかわからない、物件…]]></description>
		
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		<title>不動産売買時にかかる印紙税とは</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Jan 2024 04:37:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産を売るとき買うとき、受け渡しする書面のひとつが領収書。この領収書、授受された金額を明記し、受取人の住所氏名（もしくは法人名）を記名捺印のうえ作成するのはもちろんのことだが、忘れてはいけないのは収入印紙だ。収入印紙とは、印紙税の支払いに…]]></description>
		
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		<title>不動産を売る人、買う人、それぞれの事情</title>
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		<pubDate>Sun, 05 Mar 2023 03:34:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[仕事で忘れられないシーンがある。今から十数年前、不動産に携わって間もないころの話だ。物件案内でまだお住まい中のお宅を訪ねた。関係者の皆が顔を合わせて話し始めてすぐ、私は売主さんにストレートにこう尋ねた。 「今回お売りになる理由はどんなわけで…]]></description>
		
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