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	<title>こんなときどうする? - あの日不動産</title>
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	<description>あの日買ってよかった。あの日譲ることができてよかった。そう思っていただける、満足度の高い不動産売買を目指しています。</description>
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		<title>不動産の「評価証明書」は誰が、どこで、どうやって取れる？</title>
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					<description><![CDATA[不動産を売却するとき、必要になる書類のひとつが不動産の評価証明書。めったに使う物ではないので、取得するときの注意点がいくつかある。Q&#38;A方式でざっとおさらいしておこう。 Ｑ：そもそもなぜ評価証明書は必要？ Ａ：不動産の所有権移転登記…]]></description>
		
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		<title>ローン落ちた！ 媒介手数料戻らない、なぜ？</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 14:51:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[今回寄せられた質問のキーワードは「停止条件」「解除条件」。似た名前の法律用語が意味するところは真反対で、運命の分水嶺ともいえ…… Ｑ：希望の中古住宅が見つかり、住宅ローン利用を条件に売買契約を書面で結びました。契約時には売主さんへ手付金、不…]]></description>
		
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		<title>専任媒介契約を解約する方法</title>
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		<pubDate>Fri, 09 May 2025 14:40:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[今回は売却依頼先の不動産会社に関するお悩みを紹介します。使っていない別荘を手放したいため、ある不動産会社と専任媒介契約を結んだCさん（68歳）。ところが契約どおりのサービスを受けることができず…… Ｑ：ここ最近使わなくなった別荘を売りに出し…]]></description>
		
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		<title>「自分の土地」が実は公有地でした。どうすればいい？</title>
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		<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 17:01:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[日常生活で何の不自由もトラブルもなく、平和に使ってきた土地。ところが、実はその土地の一部が公有地と判明。さて、今後も同じように使いつづけることはできるのでしょうか。 Ｑ：これまでずっと自分の土地だと思っていた場所が、実は県の土地でした。道路…]]></description>
		
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		<title>位置指定道路の申請から指定・告示に至るまで</title>
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		<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 14:39:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[以前、協定通路の話題を取り上げた。せっかくなのでその先、位置指定道路の造り方についてもふれておこう。 位置指定道路とは、道沿いの住民や関係権利者が土地を提供して建築基準法上の道路を造り、特定行政庁から指定を受けるという仕組みだ。沿道の人々が…]]></description>
		
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		<title>法第43条第2項第2号の申請から許可をとるまで</title>
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		<pubDate>Sun, 09 Feb 2025 18:59:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[前回の続き。協定通路沿いに家を建てるためのスケジュールと必要書類を紹介しよう。専門的な書類が多いため、不動産や建築の専門家と連携をとりながら準備することになる。 【１】事前相談まずは、役所の担当窓口に申請書類や手続き方法を確認する。多少の違…]]></description>
		
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		<title>まだ使える家財道具を誰かに譲り渡す方法</title>
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		<pubDate>Mon, 27 Jan 2025 14:59:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[引っ越しの際、大きなプレッシャーとなるのがいかに荷物を減らすかという問題。いわゆる“荷そぎ”といわれる作業だ。 使わない物、特にそのなかでも大きい物は捨てるのが大変。テーブル、いす、オーディオ類、冷蔵庫などがよい例だ。買い換える予定がある、…]]></description>
		
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		<title>「小屋が境界線から出ている」と隣人からクレームが。どうすれば？</title>
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		<pubDate>Mon, 18 Nov 2024 14:58:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産売買で重要課題のひとつが隣地との境界。中古物件を買って平穏に暮らしていたものの、あるとき隣人から思わぬ指摘を受けてしまい…… Ｑ：5年前に個人間売買で中古住宅を購入し、これまで不自由なく使ってきました。ところが最近、隣の所有者が「お宅…]]></description>
		
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		<title>最短時間で月極駐車場を探しだす方法</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 13:50:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[不動産を買うとき検討材料のひとつになるのが駐車場。敷地内の駐車スペースで事足りれば問題ないが、土地が狭い、複数台所有などの理由で月極駐車場を探さざるをえない場合がある。そこで今回は駐車場の探し方にまつわるお役立ち情報を伝授しよう。 １．おす…]]></description>
		
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		<title>水に異臭を感じたら！ その原因と対処方法</title>
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		<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 14:53:47 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[東京都墨田区と港区の一部地域で、水道水から油やシンナーの臭いがするとの通報があり、これらの地域では飲用をしばらく控える事態となった。水道水が発する異臭は、案外多くの人が経験しているかもしれない。ひと口に異臭といっても種類はさまざま。今回は臭…]]></description>
		
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